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Colombes · 92700

Jardins Bellevue T1- Colombes

Nuda propiedad

Su vivienda desde241.911 €Nue-propriété (TTC) · solo para inversoresPrecio de la vivienda ref. D203 + 127 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 58,76 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Nuda propiedad · 1 vivienda

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Jardins Bellevue T1- Colombes, imagen del programa en Colombes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

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Viviendas disponibles
1
Superficies
58,76 m²
fecha prevista, por confirmar
2.º trimestre de 2018
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Jardins Bellevue T1- Colombes es una promoción de obra nueva en Colombes (92700), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 58,76 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 241.911 € (Nue-propriété (TTC), solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2018.

Nuda propiedad: para invertir, sin ocupación ni alquileres durante el desmembramiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el barrio residencial de Le Plateau, en Colombes, la residencia «Jardins Bellevue» disfruta de un entorno tranquilo, muy cerca de las escuelas, el instituto y el Parque Lagravère.

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Situada en el barrio residencial de Le Plateau, en Colombes, la residencia «Jardins Bellevue» disfruta de un entorno tranquilo, muy cerca de las escuelas, el instituto y el Parque Lagravère. A solo 4 km de La Défense y 6 km de la Porte de Champerret, goza de una excelente accesibilidad gracias al autobús 378 (140 m), al tranvía Victor Basch (1,3 km) y a la estación de SNCF de Colombes (1,5 km). Ubicada en el corazón de un parque paisajístico, la elegante residencia se compone de 3 casas adosadas y 3 edificios que suman 122 apartamentos de 2 a 5 habitaciones. Luminosos y bien distribuidos, los alojamientos cuentan con balcones, terrazas o jardines privativos. Precio de la plena propiedad estimado según el mercado actual*: 332 520 € • Ventaja adquirida: 26 % del precio de venta de la plena propiedad • Duración del desmembramiento: 17 años • Fecha de fin del desmembramiento: 16/04/2035 • *Estimación realizada en septiembre 2025
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1 vivienda disponible

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Precio de entrada: Nue-propriété (TTC) · solo para inversores. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Nuda propiedad : El precio corresponde únicamente a la nuda propiedad: un arrendador (a menudo de vivienda social) posee el usufructo y alquila la vivienda durante el período de desmembramiento; usted no reside en ella ni percibe alquileres y, al finalizar, recupera automáticamente la plena propiedad sin comprar nada más. Este precio no es comparable al de una vivienda en plena propiedad.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia D203 + 127

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
58,76 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
2.º trimestre de 2018 · por confirmar

Precio

Nue-propriété (TTC)
241.911 €4117 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans
  • Nuda propiedad

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

91 rue de bellevue · Colombes · 92700

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, duración del desmembramiento de la propiedad y usufructuario. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Jardins Bellevue T1- Colombes

Colombes · 92700

Desde 241.911 €

Nue-propriété (TTC) · solo para inversores

Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2018

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata sobre el precio de la nuda propiedad: ningún alquiler se descuenta durante el desmembramiento.

Cuota mensual estimada

1 316 € /mes

Capital financiado 247 959 € · de los cuales, seguro 74 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 048 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un precio rebajado

    Usted compra solo la nuda propiedad, a un precio muy inferior al de la plena propiedad: el usufructo pertenece a un arrendador durante la duración del desmembramiento.

  • Sin alquiler ni gestión

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • La plena propiedad al término

    Al extinguirse el usufructo, la plena propiedad le corresponde a usted. Un asesor verifica con usted la duración del desmembramiento y el convenio de usufructo.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Jardins Bellevue T1- Colombes

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Jardins Bellevue T1- Colombes?
Los precios indicados para Jardins Bellevue T1- Colombes parten de 241.911 € (Nue-propriété (TTC), solo inversores, sujeto a condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Nuda propiedad: para invertir, sin ocupación ni alquileres durante el desmembramiento. Estos precios no son comparables a los de una propiedad plena.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Jardins Bellevue T1- Colombes?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 58,76 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Jardins Bellevue T1- Colombes?
Jardins Bellevue T1- Colombes se encuentra en Colombes (92700). La dirección indicada por el promotor es 91 rue de bellevue. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Jardins Bellevue T1- Colombes?
Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2018. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Jardins Bellevue T1- Colombes derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Jardins Bellevue T1- Colombes se vende en nuda propiedad: un arrendador posee el usufructo y alquila la vivienda mientras la propiedad está desmembrada; se invierte sin residir en ella. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Jardins Bellevue T1- Colombes?
Sí, esa es su finalidad. En nuda propiedad, usted compra sin ocupar la vivienda ni percibir los alquileres durante el desmembramiento. Antes de comprar, compruebe con su asesor la duración del desmembramiento, las condiciones de recuperación de la plena propiedad y las cargas previstas en el contrato.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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