- Lage
Hôpitaux-Facultés , liegt die Residenz Idéal Campus in einer strategisch günstigen Lage:, profitiert die Residenz Idéal Campus von einer strategisch günstigen Lage:
In 2 Gehminuten Paul Valéry Paul Valéry, Montpellier 2 künftigen Campus Chimie Balard futur campus Chimie Balard
Straßenbahnhaltestelle Saint-Éloi (Linie 5) Straßenbahnstation Saint-Éloi (Linie 1), mit Anbindung an den Bahnhof Saint-Roch, die Innenstadt (Place de la Comédie) und die Krankenhäuser
Neue Linie 5 der Straßenbahn von Montpellier 10 m vor der Residenz - Eröffnung am 20. Dezember 2025
Dynamisches Viertel mit Geschäften, Restaurants und Sportanlagen in der Nähe
Zusammenfassung : ein Umfeld, das Studierende in besonderem Maße anspricht und Erreichbarkeit mit einem lebendigen Quartiersleben verbindet.
- Eine verwaltete, gut gepflegte Residenz, die auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist
Betrieben von Gestetud, einem seit 1996 im Management von Studierendenresidenzen anerkannten Anbieter, bietet die Residenz:
Möblierte Apartments und ausgestattet entsprechend den Bedürfnissen von Studierenden: Kochnische, eigenes Duschbad, funktionales Mobiliar (Bett, Schreibtisch, Stauraum)
Inbegriffene Leistungen: Highspeed-WLAN, Hausverwaltung vor Ort, Videoüberwachung, gesicherter Zugang per Chip und Stellplatz
Gemeinschaftsflächen: Aufenthaltsraum, Fitnessraum, Reinigungsservice verfügbar Eine attraktive und langfristig tragfähige LMNP-Investition
- Eine Investitionsmöglichkeit mit:
Verlängertem gewerblichem Mietvertrag - Ablauf 2035 - mit Gestetud, das regelmäßige Mieteinnahmen gewährleistet
Vorteilhafte Besteuerung in LMNP
Fazit : eine ideal gelegene Immobilie, die eine attraktive Rendite und eine vollständig abgesicherte Verwaltung bietet. Die Residenz Gestetud – Ideal Campus Montpellier stellt, wie ihr Name schon sagt, eine ideale und langfristig tragfähige Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit hoher studentischer Nachfrage dar, in einer Stadt, die ebenso durch ihr Klima wie durch die Qualität ihrer Universitäten attraktiv ist.
