Compiègne · 60200

FAISANDERIE

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab183.452 €MwSt. 20 % · junger WeiterverkaufPreis der Wohnung Ref. 2922 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,8 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

LMNP · 5 Wohnungen
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Die 3 Fotos

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Verfügbare Wohnungen: 5
Flächen: 44,8 bis 78,5 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2022
Bauträger: NACA IMMOBILIER

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FAISANDERIE ist ein Immobilienprojekt in Compiègne (60200), angeboten von NACA IMMOBILIER. In der Auswahl: 5 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 44,8 bis 78,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 183.452 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2022.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (von der Caisse des dépôts erworben und heute weiterverkauft). Einige Wohnungen wurden noch nie bewohnt (förderfähig für PTZ), andere wurden bewohnt (nicht förderfähig für…

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Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (erworben von der Caisse des dépôts und heute weiterverkauft) Einige Wohnungen wurden noch nie bewohnt (förderfähig für PTZ), andere wurden bewohnt (nicht förderfähig für PTZ). Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Stellplatz. Preise für Stellplätze: zwischen 10 000 € und 11 000 € Bauträger: Vinci Nur wenige Schritte vom Schloss und der Pferderennbahn von Compiègne entfernt, in einem gefragten, grünen Wohnumfeld, entdecken Sie elegante und sorgfältig geschnittene Wohnungen, die Helligkeit und Komfort in einer neueren Wohnanlage mit Aufzug bieten. T4 mit 78,5 m²: - Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit harmonisch offener und gemütlicher Küche, - Ein großer Balkon von 14,91 m² mit angenehmem Außenbereich, - Drei komfortable und gut proportionierte Schlafzimmer, - Ein hochwertig gestaltetes Badezimmer, zwei WCs. T3 mit 62,30 m²: - Ein heller Wohnbereich mit ausgestatteter, perfekt optimierter offener Küche, - Ein Balkon von 8,92 m², ideal für sonnige Tage, - Zwei komfortable und gut geschnittene Schlafzimmer, - Ein elegantes Badezimmer,

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5 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf. Ohne Notarkosten.

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TVA 20 % · revente récente : Vor weniger als fünf Jahren fertiggestellte Wohnung, die von ihrem institutionellen Eigentümer weiterverkauft wird: ein einheitlicher Preis einschließlich 20 % MwSt., für alle gleich, sowie reduzierte Notarkosten wie bei einem Neubau.

5 angezeigte Wohneinheiten von 5

Referenz 2922

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,8 m²
Etage: Etage 3
Ausrichtung: Südwesten
Balcon: 4,5 m²
Stellplatz: Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf: 183.452 €4.095 €/m²; Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten

LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Referenz 2912

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 62,3 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordwesten
Balcon: 8,92 m²
Stellplatz: Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf: 235.994 €3.788 €/m²; Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten

LMNP
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Referenz 2914

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 61 m²
Etage: Etage 2
Balcon: 10,82 m²
Stellplatz: Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf: 253.214 €4.151 €/m²; Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten

LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Referenz 2915

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche: 78,5 m²
Etage: Etage 2
Balcon: 14,91 m²
Stellplatz: Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf: 292.099 €3.721 €/m²; Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten

LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Referenz 2921

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche: 78,5 m²
Etage: Etage 3
Ausrichtung: Nordwesten
Balcon: 14,91 m²
Stellplatz: Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf: 294.770 €3.755 €/m²; Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten

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Die Residenz in Bildern

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4bis Avenue de la Faisanderie · Compiègne · 60200

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FAISANDERIE

Compiègne · 60200

Ab 183.452 €

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2022

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

998 € /Monat

Finanziertes Kapital 188 038 € · davon Versicherung 56 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 586 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Kürzlich weiterverkauft

Eine neuere, bereits übergebene Wohnung

Diese Wohnungen werden nach ihrer Fertigstellung weiterverkauft. Was sich für Ihren Kauf ändert:

Eine bereits errichtete Wohnung
Vor weniger als fünf Jahren übergeben: keine Bauphase abzuwarten.
Oft reduzierte Notarkosten
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Ein Festpreis, inklusive 20 % TVA
Derselbe Preis für alle, ohne ermäßigte TVA. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick über Ihr Budget.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu FAISANDERIE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wiederverkaufswohnung im Projekt FAISANDERIE?

Die für FAISANDERIE angegebenen Preise beginnen bei 183.452 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt FAISANDERIE verfügbar?

In der Auswahl: 5 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 44,8 bis 78,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt FAISANDERIE?

FAISANDERIE befindet sich in Compiègne (60200). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 4bis Avenue de la Faisanderie. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts FAISANDERIE geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2022. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt FAISANDERIE zur Vermietung kaufen?

Bei FAISANDERIE hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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