Compiègne · 60200

FAISANDERIE

Programme immobilier

Votre logement à partir de183 452 €TVA 20 % · revente récentePrix du logement réf. 2922 · Appartement · 2 pièces (T2) · 44,8 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

LMNP · 5 logements
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Logements disponibles: 5
Surfaces: 44,8 à 78,5 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2022
Promoteur: NACA IMMOBILIER

Comprendre ce programme

FAISANDERIE est un programme immobilier à Compiègne (60200), proposé par NACA IMMOBILIER. La sélection compte 5 logements en revente disponibles de 44,8 à 78,5 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 183 452 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2022.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui) Certains appartements n’ont jamais été habités (éligible au PTZ) d’autres ont été habités (pas éligible au PTZ) Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings : entre 10 000 € et 11 000 € Promoteur : Vinci À deux pas du Château et de l’Hippodrome de Compiègne, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, découvrez des appartements élégants et soigneusement agencés, offrant luminosité et confort au sein d’une résidence récente avec ascenseur. T4 de 78,5 m² : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte harmonieuse et conviviale, - Un grand balcon de 14,91 m² offrant un agréable espace extérieur, - Trois chambres confortables et bien proportionnées, - Une salle de bain raffinée, - Deux WC. T3 de 62,30m² : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et parfaitement optimisée, - Un balcon de 8,92 m² idéal pour profiter des beaux jours, - Deux chambres confortables et bien agencées, - Une salle de bain élégante,

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5 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · revente récente. Hors frais de notaire.

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Ce que ces prix comprennent.

TVA 20 % · revente récente : logement achevé il y a moins de cinq ans, revendu par son propriétaire institutionnel : un prix unique, TVA 20 % comprise, le même pour tous, et des frais de notaire réduits comme dans le neuf.

5 logements affichés sur 5

Référence 2922

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44,8 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Sud-Ouest
Balcon: 4,5 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 183 452 €4 095 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2912

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 62,3 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Ouest
Balcon: 8,92 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 235 994 €3 788 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2914

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 61 m²
Étage: 2e étage
Balcon: 10,82 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 253 214 €4 151 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2915

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 78,5 m²
Étage: 2e étage
Balcon: 14,91 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 292 099 €3 721 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 2921

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 78,5 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord-Ouest
Balcon: 14,91 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 4e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 294 770 €3 755 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

4bis Avenue de la Faisanderie · Compiègne · 60200

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FAISANDERIE

Compiègne · 60200

À partir de 183 452 €

TVA 20 % · revente récente

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2022

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

998 € /mois

Capital financé 188 038 € · dont assurance 56 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 586 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Revente récente

Un logement récent, déjà livré

Ces logements sont revendus après leur livraison. Ce qui change pour votre achat :

Un logement déjà construit
Livré il y a moins de cinq ans : pas de chantier à attendre.
Des frais de notaire souvent réduits
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Un prix unique, TVA 20 % comprise
Le même prix pour tous, sans TVA réduite. Un conseiller fait le point sur votre budget avec vous.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur FAISANDERIE

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme FAISANDERIE ?

Les prix affichés pour FAISANDERIE commencent à 183 452 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme FAISANDERIE ?

La sélection compte 5 logements en revente disponibles de 44,8 à 78,5 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme FAISANDERIE ?

FAISANDERIE se situe à Compiègne (60200). L'adresse indiquée par le promoteur est 4bis Avenue de la Faisanderie. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme FAISANDERIE est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2022. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme FAISANDERIE ?

Pour FAISANDERIE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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