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Huningue · 68330

ED'N Bridge

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab153.006 €MwSt. 20 % · junger WeiterverkaufPreis der Wohnung Ref. 2463 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 39,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • LMNP · 5 Wohnungen

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

ED'N Bridge, Bild des Programms in Huningue
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
5
Flächen
39,7 bis 71,5 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
3. Quartal 2022
Bauträger
NACA IMMOBILIER

Dieses Programm verstehen

ED'N Bridge ist ein Immobilienprojekt in Huningue (68330), angeboten von NACA IMMOBILIER. In der Auswahl: 5 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 39,7 bis 71,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 153.006 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2022.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (von der Caisse des dépôts erworben und heute weiterverkauft). Einige Wohnungen wurden noch nie bewohnt (förderfähig für PTZ), andere wurden bewohnt (nicht förderfähig für…

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Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (erworben von der Caisse des dépôts und heute weiterverkauft) Einige Wohnungen wurden noch nie bewohnt (förderfähig für PTZ), andere wurden bewohnt (nicht förderfähig für PTZ). Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Stellplatz. Preise der Stellplätze: 10 500 € Bauträger: Edouard Denis Promotion Die Wohnanlage ED'N BRIDGE ist ein kleines Immobilienensemble mit 3 Etagen inmitten einer grünen Umgebung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz; die Wohnungen sind modern, geräumig und hell. Wohnungen von T1 bis T4. Wohnviertel in 10 Min. Fußweg vom Stadtzentrum von Huningue und 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Saint-Louis entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die Saint-Louis und Basel anbinden.
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5 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf. Ohne Notarkosten.

Was in diesen Preisen enthalten ist.
  • TVA 20 % · revente récente : Vor weniger als fünf Jahren fertiggestellte Wohnung, die von ihrem institutionellen Eigentümer weiterverkauft wird: ein einheitlicher Preis einschließlich 20 % MwSt., für alle gleich, sowie reduzierte Notarkosten wie bei einem Neubau.

5 angezeigte Wohneinheiten von 5

Referenz 2463

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
39,7 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Terrasse
2,8 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
153.006 €3.854 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 2473

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,2 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südosten
Terrasse
4 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
198.794 €4.498 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Referenz 2468

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
53,1 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Balcon
4 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
201.296 €3.791 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Referenz 2461

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
57,9 m²
Etage
Gartengeschoss
Ausrichtung
Südosten
Terrasse
4,4 m²
Garten
81,22 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
235.034 €4.059 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 2471

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
71,5 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Terrasse
4 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
313.392 €4.383 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

19b Rue de Village Neuf · Huningue · 68330

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt ED'N Bridge? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

ED'N Bridge

Huningue · 68330

Ab 153.006 €

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2022

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.

Geschätzte monatliche Rate

832 € /Monat

Finanziertes Kapital 156 831 € · davon Versicherung 47 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 825 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Kürzlich weiterverkauft

Eine neuere, bereits übergebene Wohnung

Diese Wohnungen werden nach ihrer Fertigstellung weiterverkauft. Was sich für Ihren Kauf ändert:

  • Eine bereits errichtete Wohnung

    Vor weniger als fünf Jahren übergeben: keine Bauphase abzuwarten.

  • Oft reduzierte Notarkosten

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Ein Festpreis, inklusive 20 % TVA

    Derselbe Preis für alle, ohne ermäßigte TVA. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick über Ihr Budget.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ED'N Bridge

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wiederverkaufswohnung im Projekt ED'N Bridge?
Die für ED'N Bridge angegebenen Preise beginnen bei 153.006 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt ED'N Bridge verfügbar?
In der Auswahl: 5 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 39,7 bis 71,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt ED'N Bridge?
ED'N Bridge befindet sich in Huningue (68330). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 19b Rue de Village Neuf. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts ED'N Bridge geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2022. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt ED'N Bridge zur Vermietung kaufen?
Bei ED'N Bridge hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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