Mont-de-Marsan · 40000
Immobilienprojekt
Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzCour Richelieu ist ein Immobilienprojekt in Mont-de-Marsan (40000), angeboten von LP Promotion. In der Auswahl: 11 Wohnungen im Bestand, verfügbar von 19,35 bis 61,91 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 117.900 € (TTC (aucune TVA), unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Im Herzen von Mont-de-Marsan gelegen, ist die Résidence Cour Richelieu das Ergebnis der Sanierung des Hôtel Richelieu, eines ehemaligen Stadtpalais, das als Wahrzeichen der Stadt gilt.
Im Herzen von Mont-de-Marsan gelegen, ist die Résidence Cour Richelieu das Ergebnis der Sanierung des Hôtel Richelieu, eines ehemaligen Stadtpalais, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Reich an Geschichte und erkennbar an seiner klassizistischen Fassade, zeugt dieses Gebäude von der architektonischen Eleganz des XIX. Jahrhunderts. Es ist ein Beispiel bürgerlicher Architektur mit seinen eleganten Volumina, symmetrischen Fassaden und kunstvollen Schmiedeeisenarbeiten.
Das Projekt sieht vor, das ehemalige Hotel in eine Wohnanlage mit 44 Wohneinheiten vom T1 bis T3 umzuwandeln, verteilt auf 2 Gebäude mit Erdgeschoss plus +3 bzw. +4 Etage(n) und Untergeschoss.
Ein Innenhof liegt versteckt auf der Rückseite des Projekts, zwischen den beiden Gebäuden. Die Wohnungen, die sich zu diesem Hof oder zur Terrasse öffnen, profitieren von angenehmen privaten Außenbereichen, die sorgfältig durch begrünte Pflanzkübel abgegrenzt sind und sowohl Privatsphäre als auch eine harmonische Landschaftsgestaltung gewährleisten. Einige Wohnungen in den Obergeschossen verfügen zudem über Balkone, die die Wohnbereiche nach außen erweitern.
Die Résidence Cour Richelieu trägt zur Erneuerung des historischen Stadtkerns bei, indem sie Tradition und Moderne verbindet.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: TTC (aucune TVA) · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 11
Referenz A1.05
Preis
Referenz A3.01
Preis
Referenz A0.02
Preis
Referenz B3.02
Preis
Referenz B4.02
Preis
Referenz B0.04
Preis
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Abbildungen sind unverbindlich.
Mont-de-Marsan · 40000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.
Geschätzte monatliche Rate
673 € /Monat
Finanziertes Kapital 126 743 € · davon Versicherung 38 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 8 843 € (Los ohne TVA verkauft, Altbau-Nebenkosten ≈ 7,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Der Bauträger verkauft diese Wohnungen ohne TVA, wie ein bestehendes, instand gesetztes Gebäude. Für Ihren Kauf ändert sich Folgendes:
Ein Preis ohne MwSt.
Der angezeigte Preis ist der Verkaufspreis: Es ist keine TVA hinzuzurechnen, er gilt für alle gleich.
Gegenüber den Notarkosten im Bestand
Rund 7,5 bis 8,5 % des Preises, die in Ihrem Eigenkapital einzuplanen sind (gegenüber 2 bis 3 % im Neubau).
Kein PTZ für Neubau
Das zinslose Darlehen im Neubau (PTZ) findet keine Anwendung. Je nach Programm kann ein steuerlicher Vorteil bestehen, etwa durch Denkmalschutz (monument historique) oder ein Grundstücksdefizit (déficit foncier). Ein Berater prüft dies gemeinsam mit Ihnen.
Häufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2027
Visualisierung der künftigen ResidenzPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2029
Visualisierung der künftigen ResidenzVoraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Umgebung von Mont-de-Marsan
Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2028
