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Marseille · 13012

Clinique Madeleine Remuzat

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab73.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 8403 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 19,33 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Clinique Madeleine Remuzat, Bild des Programms in Marseille
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
19,33 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2009
Bauträger
Revenu Pierre

Dieses Programm verstehen

Clinique Madeleine Remuzat ist ein Immobilienprojekt in Marseille (13012), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 19,33 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 73.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2009.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die im Jahr 2009 erbaute Residenz liegt im Osten der Stadt in ruhiger Umgebung. Sie bietet medizinische Pflege und spezialisierte Rehabilitation für die Versorgung von mehrfach erkrankten älteren Menschen ab…

Vollständige Beschreibung lesen

Die im Jahr 2009 erbaute Residenz liegt im Osten der Stadt in ruhiger Umgebung. Sie bietet medizinische Pflege und spezialisierte Rehabilitation für die Versorgung von mehrfach erkrankten älteren Menschen ab 75 Jahren. Sie umfasst 129 Zimmer. Die Residenz hat auf der Website MDRS.fr die Bewertung 7.5/10 erhalten.

Informationen zur Stadt

Marseille ist eine Gemeinde im Südosten Frankreichs und Hauptort des Départements Bouches-du-Rhône. Sie ist die 2.größte Stadt Frankreichs und zugleich eine der ältesten: Seit der Antike ist sie ein bedeutender Handels- und Durchgangshafen. Der Anteil der Rentner ist leicht gestiegen: Er stieg von 23 % im Jahr 2010 auf 24 % im Jahr 2015. Im Jahr 2020 war Marseille mit 870 321 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde Frankreichs.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Krankenhaus 5 Min. mit dem Auto - Stadtzentrum 15 Min. mit dem Auto - Strand Prado 15 Min. mit dem Auto. Die Residenz ist erreichbar mit: - der Straßenbahnlinie T1 in 500 m - zahlreichen Buslinien in 500 m

Informationen zur Region

Provence-Alpes-Côte d’Azur ist eine Verwaltungsregion im Südosten Frankreichs mit insgesamt 5 Millionen Einwohnern im Jahr 2020. Dort leben 1,4 Millionen Rentner, das entspricht 29% der Bevölkerung, was über dem nationalen Durchschnitt von -26 % liegt. Im Jahr 2019 gab es in der Region insgesamt 46.5 Tausend Plätze in Pflegeheimen (Ehpad), also 1 für 30 Menschen über 60 Jahre. Die Versorgungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – für 1000 Menschen über 75 Jahre beträgt 114.

Name des Betreibers

EMEIS

Vorstellung des Betreibers

Emeis, früher ORPEA, ist ein bedeutender Akteur in der Pflege und Betreuung pflegebedürftiger Menschen in Europa und belegt Rang 2 im französischen Pflegeheim-Ranking. In 30 Jahren verzeichnete die Gruppe eine außergewöhnliche Entwicklung und ist in 22 Ländern mit 1014 Einrichtungen vertreten, also 104 000 Betten. Stark erschüttert durch eine ethische Krise im Jahr 2022, stand die Gruppe kurz vor dem Zusammenbruch. Mit einem neuen Management und neuen Anteilseignern wird seit 2023 eine Sanierung umgesetzt. Nun gilt es, die operative Marge wieder zu verbessern und nichtfinanzielle Kennzahlen einzuführen – Kundenzufriedenheit, Ethik, Sicherheit usw. Erste Ergebnisse beim Umsatz und bei der Auslastung sind seit 2023 sichtbar.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 8403

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,33 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

73.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.777 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Marseille · 13012

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Clinique Madeleine Remuzat

Marseille · 13012

Ab 73.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2009

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Clinique Madeleine Remuzat

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Clinique Madeleine Remuzat?
Die für Clinique Madeleine Remuzat angegebenen Preise beginnen bei 73.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Clinique Madeleine Remuzat verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 19,33 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Clinique Madeleine Remuzat?
Clinique Madeleine Remuzat befindet sich in Marseille (13012). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Clinique Madeleine Remuzat geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2009. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Clinique Madeleine Remuzat zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Clinique Madeleine Remuzat ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Clinique Madeleine Remuzat zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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