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Marseille · 13012

Clinique Madeleine Remuzat

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de73 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8403 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 19,33 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Clinique Madeleine Remuzat, imagem do programa em Marseille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
19,33 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2009
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Clinique Madeleine Remuzat é um empreendimento imobiliário em Marseille (13012), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,33 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 73 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída em 2009, a residência está situada no leste da cidade, num enquadramento tranquilo. Oferece cuidados médicos e de reabilitação especializada no acompanhamento de patologias de pessoas idosas polipatológicas com mais de…

Ler a descrição completa

Construída em 2009, a residência está situada no leste da cidade, num enquadramento tranquilo. Oferece cuidados médicos e de reabilitação especializada no acompanhamento de patologias de pessoas idosas polipatológicas com mais de 75 anos. É composta por 129 quarto. A residência está classificada com 7.5/10 no site MDRS.fr.

Informações sobre a cidade

Marselha é uma comuna do sudeste de França, capital do departamento de Bouches-du-Rhône. É a 2.ª cidade mais populosa de França e uma das mais antigas: desde a Antiguidade é um importante porto de comércio e de passagem. A taxa de reformados está em ligeiro aumento: passou de 23 % em 2010 para 24 % em 2015. Em 2020, Marselha é a segunda comuna mais populosa de França, com 870 321 habitantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Hospital a 5 min de carro - Centro da cidade a 15 min de carro - Praia do Prado a 15 min de carro. A residência é servida por: - A linha de elétrico T1 a 500 m - Numerosas linhas de autocarro a 500 m

Informações sobre a região

Provença-Alpes-Costa Azul é uma região administrativa do sudeste de França, com um total de 5 milhões de habitantes em 2020. Conta com 1,4 milhões de reformados, ou seja, 29% da população, o que é superior à média nacional de -26 %-. Em 2019, a região contava com 46.5 mil lugares em Ehpad, ou seja, 1 por 30 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento -número de lugares disponíveis- para 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 114.

Nome do operador

EMEIS

Apresentação do operador

A Emeis, anteriormente ORPEA, é um ator de referência nos cuidados à dependência na Europa e n.º 2 do ranking EHPAD em França. Em 30 anos, o Grupo registou um desenvolvimento excecional, implantando-se em 22 países através de 1014 estabelecimentos, correspondentes a 104 000 camas. Fortemente desestabilizado em 2022 por uma crise ética, o grupo esteve à beira da catástrofe e, com uma nova gestão e novos acionistas, pôs em prática um plano de recuperação desde 2023. Procura agora recuperar a sua margem operacional e implementar indicadores não financeiros – satisfação dos clientes, ética, segurança … Os primeiros resultados em termos de volume de negócios e taxa de ocupação são visíveis em 2023.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 8403

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,33 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

73 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3777 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Marseille · 13012

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Clinique Madeleine Remuzat

Marseille · 13012

A partir de 73 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Clinique Madeleine Remuzat

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Clinique Madeleine Remuzat?
Os preços indicados para Clinique Madeleine Remuzat começam em 73 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Clinique Madeleine Remuzat?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,33 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Clinique Madeleine Remuzat?
Clinique Madeleine Remuzat situa-se em Marseille (13012). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Clinique Madeleine Remuzat?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Clinique Madeleine Remuzat dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Clinique Madeleine Remuzat é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Clinique Madeleine Remuzat?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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