Referenz 538
Maison T3
- Fläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- Erdgeschoss
- Voraussichtliche Übergabe
- 4. Quartal 2008 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage
188.640 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.628 €/m²
Hattigny · 57790
Center Parcs Les Trois Forêts
Immobilienprojekt
Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.
Ihre Wohnung ab188.640 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 538 · Maison T3 · 52 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.
Dispositive und Bedingungen
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
- Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
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- 4
- Flächen
- 52 bis 92,5 m²
- voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
- 4. Quartal 2008
- Bauträger
- Acumen Patrimoine
Dieses Programm verstehen
Center Parcs Les Trois Forêts ist ein Immobilienprojekt in Hattigny (57790), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 4 Häuser, verfügbar von 52 bis 92,5 m²: Maison T3, Maison T4, Maison T5.
Die Preise beginnen bei 188.640 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2008.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Die Präsentation des Bauträgers
1. Objektbeschreibung Investieren Sie in eine gesicherte Mietimmobilie in einer Ferienresidenz, ohne die Verpflichtungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer…
Vollständige Beschreibung lesen
1. Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine gesicherte Mietimmobilie in einer Ferienresidenz, ohne die Verpflichtungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer stabilen Rendite zu profitieren, die ab dem Erwerb durch regelmäßige Mieteinnahmen gesichert ist.
Dieses charmante Cottage vom Typ C6 Typ 4 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine funktionale, optimierte Raumaufteilung. Es umfasst einen einladenden Eingang, ein helles Wohnzimmer mit Einbauküche, drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein praktisches Duschbad und zwei WCs. Außerdem profitieren Sie von der ausschließlichen Nutzung einer angenehmen Terrasse und eines Fahrradstellplatzes.
2. Wesentliche Merkmale
- Objektart: Ferienresidenz
- Wohnfläche: 71.8 m²
- Ort: HATTIGNY
- Preis: 197 000 €
- Jahresmiete ohne Steuern: 12 874 €
- Rendite: 6,54 %
- Betreiber: Center Parcs
Sie profitieren vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Center Parcs) auf Grundlage eines gewerblichen Mietvertrags bewirtschaftet, der Ihnen ab dem Erwerb die Zahlung der Mieten sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.
3. Vorzüge und Lage
Die Ferienanlage Center Parcs Les Trois Forêts liegt ideal in Hattigny, in der Nähe eines weitläufigen Waldgebiets, geschützter Naturstätten und Freizeitangebote. Sie richtet sich an Freizeitgäste und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.
Die strategische Lage, etwa 16 km vom Bahnhof Sarrebourg und nahe den Autobahnen A4 und A35 entfernt, steigert die Attraktivität. Die Anlage bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang 24h/24, das Wasserpark Aqua Mundo, Spa, Restaurants, Geschäfte, Fahrradverleih sowie sportliche Aktivitäten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 1 000 Cottages.
Center Parcs, Teil der Gruppe Pierre Vacances-Center Parcs, ist ein führender Anbieter für Kurzurlaube in der Natur mit 7 Anlagen in Frankreich und 26 in Europa und gilt als Referenz für die Qualität seines Betriebs.
Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt.
Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status einer Eigentümergemeinschaft. Es sind keine Verfahren anhängig.
4. Kontakt
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :
Telefon: 01 41 55 12 20
E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr
Ihre Wohnung auswählen
4 verfügbare Wohnungen
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
4 angezeigte Wohneinheiten von 4
Referenz 24553
Maison T5
- Fläche
- 92,5 m²
- Zimmer
- 5
- Etage
- Erdgeschoss
- Voraussichtliche Übergabe
- 1. Quartal 2011 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage
245.900 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
2.658 €/m²
Referenz 338
Maison T4
- Fläche
- 84,15 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- Erdgeschoss
- Ausrichtung
- Süden
- Voraussichtliche Übergabe
- 1. Quartal 2011 · noch zu bestätigen
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
Grundriss auf Anfrage
253.948 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.018 €/m²
- Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Referenz 36
Maison T5
- Fläche
- 90 m²
- Zimmer
- 5
- Etage
- Erdgeschoss
- Voraussichtliche Übergabe
- 4. Quartal 2008 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage
272.480 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.028 €/m²
Die Residenz in Bildern
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Abbildungen sind unverbindlich.
Wo befindet sich das Programm?
Hattigny · 57790
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Die Pläne, die Preise und klare Antworten
Sie interessieren sich für Projekt Center Parcs Les Trois Forêts? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
- Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
- Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
- Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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- Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen
Ihr Budget vorbereiten
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.
Häufige Fragen
Alles Wissenswerte zu Center Parcs Les Trois Forêts
Was kostet ein Objekt der Kategorie Haus im Projekt Center Parcs Les Trois Forêts?
Die für Center Parcs Les Trois Forêts angegebenen Preise beginnen bei 188.640 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Center Parcs Les Trois Forêts verfügbar?
In der Auswahl: 4 Häuser, verfügbar von 52 bis 92,5 m²: Maison T3, Maison T4, Maison T5. Aufteilung: Maison T3: 1 Wohnung; Maison T5: 2 Wohnungen; Maison T4: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Center Parcs Les Trois Forêts?
Center Parcs Les Trois Forêts befindet sich in Hattigny (57790). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Center Parcs Les Trois Forêts geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2008. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Center Parcs Les Trois Forêts zur Vermietung kaufen?
Bei Center Parcs Les Trois Forêts hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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