Tours · 37000
Immobilienprojekt
Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzCarre Rabelais ist ein Neubauprojekt in Tours (37000), angeboten von Cogedim. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,68 bis 19,48 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 75.965 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Nur 20 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Tours entfernt bietet das ehemalige Gelände der Casernes Beaumont-Chauveau eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Rahmen eines Nießbrauchs (nue-propriété).
Nur 20 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Tours entfernt bietet das ehemalige Gelände der Casernes Beaumont-Chauveau eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Rahmen eines Nießbrauchs (nue-propriété). Diese neue Residenz wurde vom renommierten Architekten Jean-Paul Viguier entworfen und verbindet authentisches Erbe mit zeitgenössischem Design rund um einen eleganten Landschaftsgarten. Sie wurde für Studierende und junge Berufstätige während der Nießbrauchsdauer konzipiert und bietet dafür ideal gestaltete und optimierte Studios. Inmitten eines aufstrebenden Viertels, das die ökologischen Ziele der Stadt verkörpert, eignen sie sich hervorragend als Anlage, die steuerliche Optimierung, Wertentwicklung und eine starke Mietnachfrage verbindet. In Co-Promotion mit Quatro Promotion.
Vertragslaufzeit: 16 Jahre
Name des Verwalters: AXENTIA
Nießbrauchsquote: 64%
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
2 angezeigte Wohneinheiten von 2
Referenz 3101
75.965 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.900 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 37.983 €
für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz 3330
77.744 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
4.162 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 38.872 €
für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenÖffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.
Abbildungen sind unverbindlich.
Tours · 37000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Sie interessieren sich für Projekt Carre Rabelais? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.
Geschätzte monatliche Rate
413 € /Monat
Finanziertes Kapital 77 864 € · davon Versicherung 23 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 1 899 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPreis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen. Kapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2019
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2020
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichÜbergabetermin noch zu bestätigen
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Umgebung von Tours
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 1. Quartal 2009
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
