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Saint-Paul · 97460

Bois de la Lune

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab588.650 €MwSt. 8,5 % · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. 14 · Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · 82,61 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Bois de la Lune, Bild des Programms in Saint-Paul
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
80,72 bis 82,61 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Bauträger
Okare

Dieses Programm verstehen

Bois de la Lune ist ein Neubauprojekt in Saint-Paul (97460), angeboten von Okare. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 80,72 bis 82,61 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 588.650 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

AN DER MEERESPROMENADE VON SAINT-PAUL – AM TOR ZUM ÉTANG Gegenüber dem Wald des Gesundheitsparcours und nur wenige Gehminuten vom Étang entfernt bietet Ihnen das neue Neubauprojekt BOIS DE LUNE ein außergewöhnliches Umfeld.

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AN DER MEERESPROMENADE VON SAINT-PAUL – AM TOR ZUM ÉTANG





Gegenüber dem Wald des Gesundheitsparcours und nur wenige Gehminuten vom Étang entfernt bietet Ihnen das neue Neubauprojekt BOIS DE LUNE ein außergewöhnliches Umfeld.





Diese naturnahe Lage bietet Ihnen außerdem einen schnellen Zugang zur 4 Straßen, zum Einkaufszentrum Savannah und zum Stadtzentrum von Saint-Paul.





Die Residenz BOIS DE LUNE mit zeitgenössischer Architektur umfasst 15 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern, verteilt auf 3 Wohnebenen. Die Stellplätze befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen, die durch weitläufige Varangues und Terrassen ergänzt werden. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig.





Lage und Ausstattung dieses neuen Neubauprojekts BOIS DE LUNE machen es zu einer idealen Wahl für Ihren Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition.





Diese Wohnanlage ist für die Steuervergünstigungen Girardin IS und Steuergutschrift für Übersee berechtigt.


Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 14

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
82,61 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 8,5 %
588.650 €7.126 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz 13

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
80,72 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 8,5 %
590.500 €7.315 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Saint-Paul · 97460

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Bois de la Lune? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Bois de la Lune

Saint-Paul · 97460

Ab 588.650 €

MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

3 202 € /Monat

Finanziertes Kapital 603 366 € · davon Versicherung 181 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 14 716 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Bois de la Lune

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Bois de la Lune?
Die für Bois de la Lune angegebenen Preise beginnen bei 588.650 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Bois de la Lune verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 80,72 bis 82,61 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Bois de la Lune?
Bois de la Lune befindet sich in Saint-Paul (97460). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Bois de la Lune geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Bois de la Lune für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Bois de la Lune liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Bois de la Lune zur Vermietung kaufen?
Bei Bois de la Lune hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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