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Lyon · 69003

Appart’City Lyon Part Dieu Villette

Betreute Wohnanlage · LMNP Bestand (Wiederverkauf)

Ihre Wohnung ab111.897 €Prix TTC (LMNP ancien) · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. B205 + 167 · Wohnung · Studio · 17,48 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Appart’City Lyon Part Dieu Villette, Bild des Programms in Lyon
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
17,48 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2001
Bauträger
CONSULTIM

Dieses Programm verstehen

Appart’City Lyon Part Dieu Villette ist ein Immobilienprojekt in Lyon (69003), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 1 Wiederverkaufswohnung, verfügbar mit 17,48 m²: Studio.

Die Preise beginnen bei 111.897 € (Prix TTC (LMNP ancien), unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2001.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im 3. Arrondissement von Lyon gelegen, profitiert die Residenz von einer zentralen Lage, nur 500 Meter vom Bahnhof SNCF Lyon Part-Dieu entfernt.

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Im 3. Arrondissement von Lyon gelegen, profitiert die Residenz von einer zentralen Lage, nur 500 Meter vom Bahnhof SNCF Lyon Part-Dieu entfernt. Sie bietet schnellen Zugang zu Geschäften, zur Innenstadt und zu den wichtigsten Stadtteilen Lyons und ermöglicht Geschäftsreisenden, Mobilität, Komfort und Praktikabilität im Herzen der Metropole zu verbinden. Die Residenz bietet 133 moderne und funktionale Wohnungen, vom Doppel-Studio mit 23 m² für 2 Personen bis zum T3 mit 60 m² für bis zu 6 Personen. Alle Unterkünfte verfügen über einen eingerichteten Arbeitsbereich und eine voll ausgestattete Küche, was Selbstständigkeit bei kurzen oder längeren Aufenthalten fördert. Für optimalen Komfort ergänzen Hotelservices nach Wahl das Angebot: Highspeed-WLAN, Gepäckaufbewahrung, überdachter und gesicherter Parkplatz, Waschsalon und Frühstücksservice.
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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Prix TTC (LMNP ancien) · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz B205 + 167

Wohnung · Studio

Fläche
17,48 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südwesten
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2001 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA noch zu bestätigen
111.897 €6.401 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

6 avenue Lacassagne · Lyon · 69003

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Appart’City Lyon Part Dieu Villette? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeit, Preis einschließlich aller Steuern, Betriebspachtvertrag und Steuerrecht. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Appart’City Lyon Part Dieu Villette

Lyon · 69003

Ab 111.897 €

Prix TTC (LMNP ancien) · unter Voraussetzungen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2001

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Eine sofortige Schätzung auf Basis des angezeigten Preises (TVA noch zu bestätigen), vor Mieteinnahmen.

Geschätzte monatliche Rate

609 € /Monat

Finanziertes Kapital 114 694 € · davon Versicherung 34 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 797 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Dieses Programm wird zur Vermietung erworben: Man wohnt dort nicht selbst, und der PTZ findet darauf keine Anwendung. Seine Vorteile und was Sie prüfen sollten:

  • Eine Miete ohne Verwaltungsaufwand

    Der Betreiber vermietet und unterhält die Residenz und zahlt Ihnen die im Mietvertrag vorgesehene Miete. Diese Miete hängt vom Vertrag und von der Solidität des Betreibers ab.

  • Die abziehbare TVA

    Der angezeigte Preis versteht sich häufig ohne TVA: Die TVA zahlen Sie beim Kauf vor und können sie unter bestimmten Voraussetzungen zurückerhalten. Ein Berater bestätigt Ihnen den Bruttopreis inkl. TVA.

  • Der LMNP-Status

    Die möblierte Vermietung fällt in der Regel unter den Status LMNP, dessen Besteuerung je nach Ihrer Situation die Besteuerung der Mieteinnahmen mindern kann.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Appart’City Lyon Part Dieu Villette

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wiederverkaufswohnung im Projekt Appart’City Lyon Part Dieu Villette?
Die für Appart’City Lyon Part Dieu Villette angegebenen Preise beginnen bei 111.897 € (Prix TTC (LMNP ancien), unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Appart’City Lyon Part Dieu Villette verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wiederverkaufswohnung, verfügbar mit 17,48 m²: Studio. Aufteilung: Studio: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Appart’City Lyon Part Dieu Villette?
Appart’City Lyon Part Dieu Villette befindet sich in Lyon (69003). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 6 avenue Lacassagne. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Appart’City Lyon Part Dieu Villette geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2001. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Appart’City Lyon Part Dieu Villette zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Appart’City Lyon Part Dieu Villette ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Appart’City Lyon Part Dieu Villette zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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