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Lyon · 69003

Appart’City Lyon Part Dieu Villette

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de111 897 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. B205 + 167 · Appartement · Studio · 17,48 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Appart’City Lyon Part Dieu Villette, visuel du programme à Lyon
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
17,48 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2001
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Appart’City Lyon Part Dieu Villette est un programme immobilier à Lyon (69003), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 17,48 m² : Studio.

Les prix commencent à 111 897 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2001.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement central, à seulement 500 mètres de la gare SNCF Lyon Part-Dieu.

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Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement central, à seulement 500 mètres de la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Elle offre un accès rapide aux commerces, au centre-ville et aux principaux quartiers lyonnais, permettant aux voyageurs d’affaires de conjuguer mobilité, confort et praticité au cœur de la métropole. La résidence propose 133 appartements modernes et fonctionnels, du studio double de 23 m² pour 2 personnes au T3 de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Tous les logements disposent d’un espace bureau aménagé et d’une cuisine entièrement équipée, favorisant l’autonomie lors des courts ou longs séjours. Pour un confort optimal, des services hôteliers à la carte complètent l’offre : connexion wifi haut débit, bagagerie, parking couvert et sécurisé, laverie et service de petit-déjeuner.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence B205 + 167

Appartement · Studio

Surface
17,48 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Sud-Ouest
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue
4e trimestre 2001 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
111 897 €6 401 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

6 avenue Lacassagne · Lyon · 69003

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Appart’City Lyon Part Dieu Villette

Lyon · 69003

À partir de 111 897 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2001

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

609 € /mois

Capital financé 114 694 € · dont assurance 34 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 797 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Appart’City Lyon Part Dieu Villette

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Appart’City Lyon Part Dieu Villette ?
Les prix affichés pour Appart’City Lyon Part Dieu Villette commencent à 111 897 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Appart’City Lyon Part Dieu Villette ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 17,48 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Appart’City Lyon Part Dieu Villette ?
Appart’City Lyon Part Dieu Villette se situe à Lyon (69003). L'adresse indiquée par le promoteur est 6 avenue Lacassagne. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Appart’City Lyon Part Dieu Villette est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2001. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Appart’City Lyon Part Dieu Villette ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Appart’City Lyon Part Dieu Villette est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Appart’City Lyon Part Dieu Villette ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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