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Pau · 64000

All Suites Apparthotel Pau

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab48.500 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 24025 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 23 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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All Suites Apparthotel Pau, Bild des Programms in Pau
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
23 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2010
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

All Suites Apparthotel Pau ist ein Immobilienprojekt in Pau (64000), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 48.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Beschreibung der Immobilie: Investieren Sie sicher in ein Studio in einer Geschäftsresidenz in PAU, eine ideale Lösung, um Ihre Zukunft vorzubereiten und sich Immobilienvermögen aufzubauen.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in ein Studio in einer Geschäftsresidenz in PAU, eine ideale Lösung, um Ihre Zukunft vorzubereiten und Immobilienvermögen aufzubauen. Profitieren Sie ab dem Erwerb von einer gesicherten Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen.

Dieses Studio befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine optimierte, funktionale Raumaufteilung. Es umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauküche und Schrank, einen Hauptraum mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit WC. Ein überdachter Außenstellplatz gehört zu dieser Immobilie.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Fläche: 23 m²
  • Stadt: PAU
  • Preis: 41 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 2 990 €
  • Rentabilität: 7,29 %
  • Verwalter: All Suites (Gruppe Pichet)

Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem Fachbetrieb, All Suites, auf Grundlage eines gewerblichen Mietvertrags verwaltet, der Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb zusichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz All Suites liegt ideal in Pau, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Zénith, zur Pferderennbahn, zum Palais des sports und zum staatlichen Wald. Sie richtet sich an Durchreisende, Touristen und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.

Die Lage in der Nähe der Autobahnzugänge und des Stadtzentrums ist ein wesentlicher Vorteil. Die Einrichtung bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang, Fitnessraum, Besprechungsräume, WLAN, Waschsalon und gesicherter Parkplatz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 155 Wohnungen.

All Suites (Gruppe Pichet) ist ein anerkannter Betreiber im Bereich der Hotelresidenzen und betreibt zahlreiche Einrichtungen in Frankreich, mit Fachwissen in der möblierten Vermietung und den damit verbundenen Dienstleistungen.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgelder der Eigentümergemeinschaft (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Budget des Verkäufers): 196 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 24025

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
23 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2010 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

48.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.109 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Pau · 64000

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt All Suites Apparthotel Pau? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

All Suites Apparthotel Pau

Pau · 64000

Ab 48.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu All Suites Apparthotel Pau

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt All Suites Apparthotel Pau?
Die für All Suites Apparthotel Pau angegebenen Preise beginnen bei 48.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt All Suites Apparthotel Pau verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt All Suites Apparthotel Pau?
All Suites Apparthotel Pau befindet sich in Pau (64000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts All Suites Apparthotel Pau geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt All Suites Apparthotel Pau zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. All Suites Apparthotel Pau ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt All Suites Apparthotel Pau zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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