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Perpignan · 66000

8 Rue Emile Zola

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab88.580 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 5 · Wohnung · Studio · 14,3 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Malraux · 3 Wohnungen

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

  • Loi Denormandie · 3 Wohnungen

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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8 Rue Emile Zola, Bild des Programms in Perpignan
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Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
14 bis 24,5 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Bauträger
Angelys

Dieses Programm verstehen

8 Rue Emile Zola ist ein Neubauprojekt in Perpignan (66000), angeboten von Angelys. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 14 bis 24,5 m²: Studio.

Die Preise beginnen bei 88.580 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen der historischen Altstadt von Perpignan verkörpert die Rue Émile Zola den Charme und die Eleganz des Perpignaner Kulturerbes. Als einst repräsentative Straße des lokalen Bürgertums zeichnet sie sich durch ihre…

Vollständige Beschreibung lesen

Im Herzen der historischen Altstadt von Perpignan verkörpert die Rue Émile Zola den Charme und die Eleganz des Perpignaner Kulturerbes. Als einst repräsentative Straße des lokalen Bürgertums zeichnet sie sich durch ihre charaktervolle Architektur, ihre historischen Fassaden und ihre authentische Atmosphäre aus.

Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen der Innenstadt bietet diese Adresse ein praktisches und lebendiges Wohnumfeld, das vollständig zu Fuß erreichbar ist. Das Viertel hat eine dynamische Atmosphäre und bewahrt zugleich den Charakter der historischen Gassen, die die Identität von Perpignan prägen.

Wegen ihrer zentralen Lage und ihres historischen Umfelds geschätzt, überzeugt die Rue Émile Zola sowohl Bewohner als auch Investoren, die einen gefragten Standort im Herzen der Stadt suchen.

Eine Adresse mit Charakter, an der Kulturerbe, urbanes Leben und die Lebensfreude des Mittelmeerraums zusammentreffen.

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3 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 5

Wohnung · Studio

Fläche
14,3 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

88.580 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.194 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 44.290 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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Referenz 7

Wohnung · Studio

Fläche
14 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

90.640 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.474 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 45.320 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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Referenz 6

Wohnung · Studio

Fläche
24,5 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

154.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.306 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 67.500 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Perpignan · 66000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt 8 Rue Emile Zola? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

8 Rue Emile Zola

Perpignan · 66000

Ab 88.580 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Geschätzte monatliche Rate

482 € /Monat

Finanziertes Kapital 90 795 € · davon Versicherung 27 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 215 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 8 Rue Emile Zola

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt 8 Rue Emile Zola?
Die für 8 Rue Emile Zola angegebenen Preise beginnen bei 88.580 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt 8 Rue Emile Zola verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 14 bis 24,5 m²: Studio. Aufteilung: Studio: 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt 8 Rue Emile Zola?
8 Rue Emile Zola befindet sich in Perpignan (66000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 8 Rue Emile Zola geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist 8 Rue Emile Zola für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
8 Rue Emile Zola liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt 8 Rue Emile Zola zur Vermietung kaufen?
Bei 8 Rue Emile Zola hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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