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Valenciennes · 59300

59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab132.087 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 2457 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 37 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
37 bis 80 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Dieses Programm verstehen

59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er ist ein Neubauprojekt in Valenciennes (59300). In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 37 bis 80 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 132.087 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 2457

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
37 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

132.087 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.570 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 66.044 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 2456

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

143.826 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.424 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 71.913 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 2458

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
80 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

220.538 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.757 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 110.269 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich
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Wo befindet sich das Programm?

Valenciennes · 59300

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er

Valenciennes · 59300

Ab 132.087 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

718 € /Monat

Finanziertes Kapital 135 389 € · davon Versicherung 41 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 302 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er?
Die für 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er angegebenen Preise beginnen bei 132.087 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 37 bis 80 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er?
59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er befindet sich in Valenciennes (59300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er zur Vermietung kaufen?
Bei 59300 Valenciennes , 32 avenue Albert 1er hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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