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Les Ponts-de-Cé · 49130

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Villas Cé · Referência A304

Preço da habitação selecionada252 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villas Cé, imagem do programa em Les Ponts-de-Cé
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
66,76 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026

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Villas Cé é um empreendimento novo em Les Ponts-de-Cé (49130). A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 252 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

A habitação de referência A304 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Harmoniosamente integrada no interior do ecobairro, Villas Cé está dividida em dois quarteirões residenciais, separados por uma travessa pedonal. Ao longo da alameda paisagística, um primeiro quarteirão acolhe apartamentos distribuídos em dois…

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Harmoniosamente integrada no ecobairro, a Villas Cé está dividida em dois quarteirões residenciais, separados por uma travessa pedonal. Ao longo da alameda paisagística, um primeiro quarteirão acolhe apartamentos distribuídos por duas residências de dimensão humana, com apenas três pisos. Moradias individuais instalam-se no segundo quarteirão e têm acesso pela travessa ou pela rua Toussaint Louverture. As linhas das fachadas e os seus materiais duradouros conferem uma arquitetura suave e contemporânea.

À vista, os edifícios adotam um reboco claro que contrasta com tijolos de cor. As caixilharias em PVC claro e os guarda-corpos metálicos em tom lacado conferem um toque final de qualidade. As moradias distinguem-se pelos seus jogos de volumes, realçados pela alternância de rebocos e revestimentos em tijolo. Estão protegidas por uma vedação em madeira. Para o seu bem-estar, a Villas Cé é um refúgio de natureza. Cada moradia beneficia de um jardim privativo com uma árvore de fruto. Entre as duas residências, o miolo do quarteirão foi cuidadosamente arranjado. Aí encontram-se carvalhos, freixos e amoreiras, canteiros e sebes vegetais que compõem uma paleta vegetal luxuriante.

Pontos fortes

Situado na fronteira das cidades de Trélazé, Angers e Ponts-de-Cé, o ecobairro da Monnaie apresenta um enquadramento de vida agradável e atrativo. Iniciado em 2010 e inscrito numa abordagem de desenvolvimento sustentável, reúne habitações novas, escritórios, comércio e equipamentos públicos.

No interior do ecobairro, os passeios, os parques infantis e os bancos favorecem a convivialidade e os encontros entre os moradores. A presença de espaços verdes, de numerosos jardins privativos e de uma extensa alameda paisagística central confere à natureza um lugar de destaque.

As famílias usufruem de um quotidiano prático e dispõem de uma creche, da escola Jacques Prévert, de vários estabelecimentos comerciais, incluindo um supermercado biológico, e de profissões liberais. A alguns minutos a pé, uma linha de autocarro permite chegar ao centro de Angers e à sua animação.

De autocarro: Linha 2, paragem “Val de Loire” a 3 min* a pé, para chegar à estação TER e TGV de Angers Saint-Laud em 19 min**.

De comboio: a partir da estação de Angers, para Nantes em 40 min*; TGV para Paris-Montparnasse em 1h30*.

De carro: acesso à A87 a 2 km*, depois através da A11, Nantes em 1h*. Pela Route de la Pyramide, o centro de Angers fica a 11 min*.

Localização

Situado na fronteira das cidades de Trélazé, Angers e Ponts-de-Cé, o ecobairro da Monnaie apresenta um enquadramento de vida agradável e atrativo. Iniciado em 2010 e inscrito numa abordagem de desenvolvimento sustentável, reúne habitações novas, escritórios, comércio e equipamentos públicos.

No interior do ecobairro, os passeios, os parques infantis e os bancos favorecem a convivialidade e os encontros entre os moradores. A presença de espaços verdes, de numerosos jardins privativos e de uma extensa alameda paisagística central confere à natureza um lugar de destaque.De autocarro: Linha 2, paragem “Val de Loire” a 3 min* a pé, para chegar à estação TER e TGV de Angers Saint-Laud em 19 min**.

De comboio: a partir da estação de Angers, para Nantes em 40 min*; TGV para Paris-Montparnasse em 1h30*.

De carro: acesso à A87 a 2 km*, depois através da A11, Nantes em 1h*. Pela Route de la Pyramide, o centro de Angers fica a 11 min*.

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O alojamento de referência A304

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A304Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
66,76 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
252 000 €3775 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Villas Cé

Les Ponts-de-Cé · 49130

Habitação ref. A304: 252 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. A304 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villas Cé

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villas Cé?
Os preços indicados para Villas Cé começam em 252 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villas Cé?
A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 66,55 a 104,87 m²: Maison T4, Maison T5, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; Maison T4: 2 habitações; Maison T5: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Villas Cé?
Villas Cé situa-se em Les Ponts-de-Cé (49130). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villas Cé?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villas Cé é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Villas Cé situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villas Cé?
Em Villas Cé, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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