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Audenge · 33980

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Villa Les Embruns · Referência A206

Preço da habitação selecionada165 400 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villa Les Embruns, imagem do programa em Audenge
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
28,84 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

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Compreender este programa

Villa Les Embruns é um empreendimento novo em Audenge (33980), proposto por Marignan. A seleção inclui 26 imóveis novos disponíveis de 28,84 a 72,02 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 165 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A206 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NOVO em AUDENGE! Seja um dos primeiros a escolher o seu apartamento novo no coração da Bacia de Arcachon. Descubra um endereço raro, idealmente situado em pleno centro da cidade.

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NOVO em AUDENGE! Seja um dos primeiros a escolher o seu apartamento novo no coração da Bacia de Arcachon.

Descubra um endereço raro, idealmente situado no coração da cidade. Composta por dois edifícios à escala humana, a residência propõe 38 fogos, do estúdio ao 3 divisões, alguns com alcovas, concebidos para conjugar funcionalidade e conforto. Todos os apartamentos beneficiam de um espaço exterior privativo — varanda, alpendre, terraço ou jardim — que prolonga harmoniosamente os espaços de habitação.

O empreendimento distingue-se pela qualidade das suas prestações: um lugar de estacionamento para cada fogo em parque aéreo, um arrumo para bicicletas, bem como um interior de quarteirão paisagístico partilhado, acessível exclusivamente aos residentes, verdadeiro refúgio de tranquilidade no dia a dia. A sua arquitetura inscreve-se numa nova linguagem inspirada na identidade arcachonense, oferecendo uma expressão elegante e perfeitamente integrada no seu enquadramento.

Implantada nos números 29 da Rue Ernest de Boissière e 2 da Rue Thiers, a apenas 50 metros da câmara municipal, a residência beneficia de uma localização premium, dinâmica e prática, com todo o comércio e serviços acessíveis a pé.

Na proximidade imediata, o ambiente de vida revela todo o encanto da Bacia: zona de banhos a menos de 1 km, praia de Graveyron acessível em 5 minutos de bicicleta, porto de recreio a 4 minutos e estação de Biganos situada a 5 km, permitindo chegar a Arcachon em 10 minutos, a Bordéus em 30 minutos e a Paris em ligação direta em 2h30.

Contacte já um dos nossos consultores para descobrir todos os nossos apartamentos novos em AUDENGE e concretizar o seu projeto imobiliário novo na Bacia de Arcachon.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A206

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A206Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
28,84 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
165 400 €5735 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

28 Allée Ernest de Boissière · Audenge · 33980

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Villa Les Embruns

Audenge · 33980

Habitação ref. A206: 165 400 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A206 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Les Embruns

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Les Embruns?
Os preços indicados para Villa Les Embruns começam em 165 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Les Embruns?
A seleção inclui 26 imóveis novos disponíveis de 28,84 a 72,02 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 23 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Villa Les Embruns?
Villa Les Embruns situa-se em Audenge (33980). A morada indicada pelo promotor é 28 Allée Ernest de Boissière. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Les Embruns?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villa Les Embruns é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Villa Les Embruns situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Les Embruns?
Em Villa Les Embruns, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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