Poitiers · 86000

Villa Botanique 3

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de175 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 4021 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 42,07 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Alojamentos disponíveis: 25
Áreas: 41,47 a 76,46 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2030

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Villa Botanique 3 é um empreendimento novo em Poitiers (86000). A seleção inclui 25 imóveis novos disponíveis de 41,47 a 76,46 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 175 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2030.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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6 habitações apresentadas de 25

Referência 4021

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,07 m²
Piso: Rés do chão
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2030

175 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4160 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 87 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 4022

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,37 m²
Piso: Piso 1
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2030

179 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4225 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 4024

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,6 m²
Piso: Piso 1
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2030

179 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3925 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 4027

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,07 m²
Piso: Piso 1
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2030

179 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4255 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 4039

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,07 m²
Piso: Piso 3
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2030

185 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4397 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 92 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 4036

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,6 m²
Piso: Piso 3
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2030

185 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4057 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 92 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Poitiers · 86000

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Villa Botanique 3

Poitiers · 86000

A partir de 175 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2030

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

952 € /mês

Capital financiado 179 375 € · dos quais seguro 54 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 375 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Botanique 3

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Botanique 3?

Os preços indicados para Villa Botanique 3 começam em 175 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Botanique 3?

A seleção inclui 25 imóveis novos disponíveis de 41,47 a 76,46 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 12 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 9 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Villa Botanique 3?

Villa Botanique 3 situa-se em Poitiers (86000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Botanique 3?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2030. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Villa Botanique 3 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Villa Botanique 3 situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Botanique 3?

Em Villa Botanique 3, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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