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Colmar · 68000

Villa Beausoleil Colmar

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de410 560 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B120 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 74,39 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villa Beausoleil Colmar, imagem do programa em Colmar
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
74,39 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Villa Beausoleil Colmar é um empreendimento imobiliário em Colmar (68000), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 74,39 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 410 560 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

STEVA, um operador premium e de confiança há mais de 18 anos • O espírito STEVA, uma abordagem socialmente responsável • Colmar, cidade alsaciana conhecida pelo seu inegável charme histórico • A 300 m do hipercentro histórico de…

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STEVA, um operador premium e de confiança há mais de 18 anos • O espírito STEVA, uma abordagem socialmente responsável • Colmar, cidade alsaciana conhecida pelo seu inegável charme histórico • A 300 m do hipercentro histórico de Colmar, perto de todas as comodidades • Uma residência de gama alta com um preço por m² competitivo no mercado imobiliário de Colmar, financiamento sem impostos possível • Uma rentabilidade de 3,8 % sem impostos/sem impostos (2) com indexação não limitada (3) • Um arrendamento firme duplo líquido de 11 anos e 9 meses (3) • Ilustração e mobiliário não contratuais. (1) Preço sem impostos, mobiliário e estacionamento incluídos, quando aplicável. Excluindo custos de empréstimo e despesas de notário. (2) Rentabilidade previsional incluindo o mobiliário (rentabilidade média arredondada à décima mais próxima). (3) Ver condições e modalidades no arrendamento comercial. Em caso de incumprimento do gestor e/ou de vicissitudes do mercado, existe risco de falta de pagamento e, se for caso disso, de abertura de processo de insolvência suscetível de afetar a rentabilidade do investimento.
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência B120

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
74,39 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Estacionamento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
410 560 €5519 €/m²
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

2A rue du Grillenbreit · Colmar · 68000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Villa Beausoleil Colmar

Colmar · 68000

A partir de 410 560 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Beausoleil Colmar

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Villa Beausoleil Colmar?
Os preços indicados para Villa Beausoleil Colmar começam em 410 560 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Beausoleil Colmar?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 74,39 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Villa Beausoleil Colmar?
Villa Beausoleil Colmar situa-se em Colmar (68000). A morada indicada pelo promotor é 2A rue du Grillenbreit. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Beausoleil Colmar?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villa Beausoleil Colmar dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Villa Beausoleil Colmar é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Beausoleil Colmar?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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