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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Colmar · 68000

Villa Beausoleil Colmar

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da410.560 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B120 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 74,39 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Villa Beausoleil Colmar, immagine del programma a Colmar
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
74,39 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Villa Beausoleil Colmar è un progetto immobiliare a Colmar (68000), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 74,39 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 410.560 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

STEVA, un gestore premium e affidabile da oltre 18 anni • Lo spirito STEVA, un approccio socialmente responsabile • Colmar, città alsaziana nota per il suo indiscutibile fascino storico • A 300 m dal centro storico di Colmar…

Leggi la descrizione completa
STEVA, un gestore premium e affidabile da oltre 18 anni • Lo spirito STEVA, un approccio socialmente responsabile • Colmar, città alsaziana nota per il suo indiscutibile fascino storico • A 300 m dal centro storico di Colmar, vicino a tutti i servizi • Una residenza di fascia alta con un prezzo al m² competitivo sul mercato immobiliare di Colmar, finanziamento al netto delle imposte possibile • Un rendimento di 3,8 % al netto delle imposte/al netto delle imposte (2) con indicizzazione non limitata (3) • Un contratto di locazione commerciale fermo, doppio netto, di 11 anni e 9 mesi (3) • Illustrazioni e arredi non contrattuali. (1) Prezzo al netto delle imposte, arredi e parcheggio inclusi ove previsto. Esclusi oneri di finanziamento e spese notarili. (2) Rendimento previsionale comprensivo degli arredi (rendimento medio arrotondato al decimo più vicino). (3) Vedere condizioni e modalità nel contratto di locazione commerciale. In caso di inadempienza del gestore e/o di eventi di mercato, sussiste un rischio di mancato pagamento e, ove applicabile, di apertura di una procedura concorsuale suscettibile di incidere sulla redditività dell'investimento.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento B120

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
74,39 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
410.560 €5519 €/m²
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

2A rue du Grillenbreit · Colmar · 68000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Villa Beausoleil Colmar

Colmar · 68000

A partire da 410.560 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Villa Beausoleil Colmar

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Villa Beausoleil Colmar?
I prezzi indicati per Villa Beausoleil Colmar partono da 410.560 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Beausoleil Colmar?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 74,39 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Beausoleil Colmar?
Villa Beausoleil Colmar si trova a Colmar (68000). L’indirizzo indicato dal promotore è 2A rue du Grillenbreit. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Beausoleil Colmar?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Beausoleil Colmar dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Villa Beausoleil Colmar è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Beausoleil Colmar?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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