1. Descrição do imóvel
Invista com tranquilidade numa residência estudantil e constitua o seu património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.
Este T1 bis, situado no 3.º andar, oferece uma disposição otimizada, com um espaço de estar que inclui um armário e um canto de cozinha, bem como uma casa de banho com sanitário.
2. Características principais
- Tipo de imóvel: Residência Estudantil
- Área: 29.69 m²
- Cidade: LYON 7.º DISTRITO
- Preço: 120 000 €
- Renda anual sem impostos: 5 646 €
- Rentabilidade: 4,70 %
- Gestor: UXCO
- Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)
3. Vantagens e localização
A residência Student Oxygène beneficia de uma localização ideal em Lyon, 7.º distrito, no coração de um bairro dinâmico, próxima de estabelecimentos de ensino superior e com excelentes ligações de transportes públicos.
Propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros, dirigidos a estudantes. A sua localização, a poucos minutos do centro da cidade, do comércio, do metro e do elétrico, constitui uma vantagem importante.
A residência oferece serviços como: receção, espaços comuns, ligação Wi-Fi, lavandaria, ginásio e arrumação para bicicletas. Situa-se num condomínio de cerca de 88 fogos.
O gestor, UXCO, é especialista em residências para estudantes, explorando mais de 65 residências em França e reconhecido pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência no alojamento estudantil.
Imóvel sujeito ao regime jurídico de condomínio. Encargos anuais de condomínio: 479 €. Sem processos em curso.
4. Contacto
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr