1. Beschrijving van het pand
Investeer met vertrouwen in een studentenresidentie en bouw uw vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, die vanaf de aankoop worden ontvangen, zonder de zorgen van verhuurbeheer.
Deze T1 bis, gelegen op de 3e verdieping, biedt een geoptimaliseerde indeling met een leefruimte met een kast en een kookhoek, evenals een badkamer met toilet.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type pand: Studentenresidentie
- Oppervlakte: 29.69 m²
- Stad: LYON 7e ARRONDISSEMENT
- Prijs: 120 000 €
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 5 646 €
- Rendement: 4,70 %
- Beheerder: UXCO
- Fiscale status LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten)
3. Troeven en ligging
De studentenresidentie Student Oxygène heeft een ideale ligging in Lyon 7e, in het hart van een dynamische wijk, in de nabijheid van instellingen voor hoger onderwijs en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zij biedt gemeubileerde woningen met para-hoteldiensten, die een studentenpubliek aantrekken. De ligging, op enkele minuten van het stadscentrum, de winkels, de metro en de tram, is een groot pluspunt.
De residentie biedt diensten zoals: receptie, gemeenschappelijke ruimten, wifi-verbinding, wasserij, sportzaal en fietsenberging. Zij ligt binnen een mede-eigendom van ongeveer 88 woningen.
De beheerder, UXCO, is gespecialiseerd in studentenresidenties, beheert meer dan 65 residenties in Frankrijk en staat bekend om de kwaliteit van zijn diensten en zijn expertise op het gebied van studentenhuisvesting.
Het pand valt onder het juridische statuut van de Mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomskosten: 479 €. Geen lopende procedure.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :
Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
