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Cergy · 95800

Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de69 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8 · Apartamento · Estúdio · 18 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1, imagem do programa em Cergy
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
18 a 21,05 m²
Promotor
Iselection

Compreender este programa

Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 é um empreendimento imobiliário em Cergy (95800), proposto por Iselection. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 18 a 21,05 m²: Estúdio.

Os preços começam em 69 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Novo arrendamento de 9 anos na assinatura da escritura. Descrição da residência. Localização e bairro. A residência está idealmente situada no 14 bis, avenida do Centauro, 95800 Cergy, a apenas 400 m da estação RER A (Cergy Saint-Christophe ou…

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Novo arrendamento de 9 anos na assinatura da escritura


Descrição da residência

Localização & bairro

A residência está idealmente situada no 14 bis, avenida do Centauro, 95800 Cergy, a apenas 400 m da estação RER A (Cergy Saint-Christophe ou Préfecture), que permite um acesso direto a Paris (cerca de 50 min). Situa-se num bairro calmo e comercial, na proximidade imediata de supermercados, farmácias e serviços urbanos.

Transportes & acessibilidade

A 5 minutos a pé do RER A, que serve Paris, La Défense, Châtelet…

Bem servida por várias linhas de autocarro, incluindo as linhas noturnas Noctiliens.

A autoestrada A15 fica nas proximidades, permitindo um acesso fácil à região da Île-de-France

Universidades e escolas nas proximidades

Entre os estabelecimentos de ensino superior mais próximos (≤2 km):

  • Universidade de Cergy-Pontoise (campus principal)
  • ESSEC Business School
  • CNAM Île-de-France (campus de Cergy)
  • IUT de Cergy-Pontoise (Universidade Paris-Saclay)
  • EBI – École de Biologie Industrielle

Todos acessíveis em poucos minutos a pé ou através dos transportes públicos, o que faz desta residência um ponto central para os estudantes.

Descrição do gestor

Desde a sua criação em 1987, a Studéa impôs-se como ator incontornável no domínio das residências estudantis em França e soube adaptar-se às evoluções do mercado.

A Nexity Studéa posiciona-se como um ator sólido e em constante expansão, orgulhosamente sustentado por valores como a proximidade, o bem-estar e a responsabilidade. A abordagem da Nexity Studéa combina os papéis de promotor e de gestor, garantindo uma oferta de alojamentos modernos e bem equipados: estúdios e apartamentos mobilados, espaços comuns, segurança, internet de banda larga e salas de desporto. Estas residências, implantadas estrategicamente em diversas localidades, respondem às necessidades específicas dos estudantes, quer nas grandes metrópoles universitárias quer nas cidades de província.

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 8

Apartamento · Estúdio

Área
18 m²
Divisões
1
Piso
Rés do chão

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

69 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3883 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência 30

Apartamento · Estúdio

Área
21,05 m²
Divisões
1
Piso
Piso 1

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

76 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3629 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

14 Avenue du Centaure, 95800 Cergy · Cergy · 95800

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1

Cergy · 95800

A partir de 69 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
Os preços indicados para Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 começam em 69 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 18 a 21,05 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 situa-se em Cergy (95800). A morada indicada pelo promotor é 14 Avenue du Centaure, 95800 Cergy. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Résidence étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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