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Paris · 75019

Studea Paris Tessier

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de131 125 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 531 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,64 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Studea Paris Tessier, imagem do programa em Paris
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,64 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2016
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Studea Paris Tessier é um empreendimento imobiliário em Paris (75019), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 20,64 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 131 125 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra o catálogo Nexity Studéa. Situada no 19.º bairro de Paris, a residência beneficia de uma localização prática e bem servida para a vida estudantil.

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Descubra o catálogo Nexity Studéa. Situada no 19.º bairro de Paris, a residência beneficia de uma localização prática e bem servida para a vida estudantil. Uma estação do RER fica em frente à residência, uma paragem de autocarro ao pé do edifício, uma estação Vélib’ a 70 metros e o metro a 700 metros, permitindo chegar ao centro de Paris em cerca de 30 minutos. Vários estabelecimentos de ensino superior são também facilmente acessíveis: ESLSCA Business School a 500 metros, ENSA a 800 metros, Cours Florent a 1,7 km, Conservatório Nacional Superior de Música e Dança de Paris a 1,8 km e INSEEC a 2,5 km. A residência propõe estúdios mobilados e equipados de 18 a 26 m², concebidos para oferecer conforto e autonomia aos estudantes. Vários espaços comuns completam a oferta e favorecem o trabalho e a convivência: cafetaria, sala de estudo, sala de reuniões e lavandaria.
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência 531

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,64 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
131 125 €6353 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

13-27 rue Gaston Tessier · Paris · 75019

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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Studea Paris Tessier

Paris · 75019

A partir de 131 125 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2016

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

713 € /mês

Capital financiado 134 403 € · dos quais seguro 40 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 278 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Studea Paris Tessier

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Studea Paris Tessier?
Os preços indicados para Studea Paris Tessier começam em 131 125 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studea Paris Tessier?
A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 20,64 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Studea Paris Tessier?
Studea Paris Tessier situa-se em Paris (75019). A morada indicada pelo promotor é 13-27 rue Gaston Tessier. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Studea Paris Tessier?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Studea Paris Tessier dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Studea Paris Tessier é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Studea Paris Tessier?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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