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Il mio ProgettoEssere richiamato

Paris · 75019

Studea Paris Tessier

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da131.125 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 531 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20,64 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Studea Paris Tessier, immagine del programma a Paris
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
20,64 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2016
Promotore
CONSULTIM

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Studea Paris Tessier è un progetto immobiliare a Paris (75019), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 20,64 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 131.125 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2016.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scopra il catalogo Nexity Studéa. Situata nel 19° arrondissement di Parigi, la residenza gode di una posizione comoda e ben collegata per la vita studentesca.

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Scopra il catalogo Nexity Studéa. Situata nel 19° arrondissement di Parigi, la residenza gode di una posizione comoda e ben collegata per la vita studentesca. Una stazione RER si trova di fronte alla residenza, una fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio, una stazione Vélib' a 70 metri e la metropolitana a 700 metri consentono di raggiungere il centro di Parigi in circa 30 minuti. Diversi istituti di istruzione superiore sono inoltre facilmente raggiungibili: ESLSCA Business School a 500 metri, ENSA a 800 metri, Cours Florent a 1,7 km, Conservatorio Nazionale Superiore di Musica e Danza di Parigi a 1,8 km e INSEEC a 2,5 km. La residenza offre monolocali arredati e attrezzati da 18 a 26 m², pensati per garantire comfort e autonomia agli studenti. Diversi spazi comuni completano l'offerta e favoriscono sia lo studio sia la socialità: caffetteria, sala studio, sala riunioni e lavanderia.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 531

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,64 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2016 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
131.125 €6353 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

13-27 rue Gaston Tessier · Paris · 75019

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Studea Paris Tessier

Paris · 75019

A partire da 131.125 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2016

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Rata mensile stimata

713 € /mese

Capitale finanziato 134 403 € · di cui assicurazione 40 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 278 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Studea Paris Tessier

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Studea Paris Tessier?
I prezzi indicati per Studea Paris Tessier partono da 131.125 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studea Paris Tessier?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 20,64 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Studea Paris Tessier?
Studea Paris Tessier si trova a Paris (75019). L’indirizzo indicato dal promotore è 13-27 rue Gaston Tessier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studea Paris Tessier?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2016. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studea Paris Tessier dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studea Paris Tessier è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studea Paris Tessier?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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