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Lyon · 69002

Studéa Lyon Presqu'île

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de76 455 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 75 · Apartamento · Estúdio · 18,63 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Studéa Lyon Presqu'île, imagem do programa em Lyon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
18,17 a 18,63 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 1997
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Studéa Lyon Presqu'île é um empreendimento imobiliário em Lyon (69002), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 2 imóveis para revenda disponíveis de 18,17 a 18,63 m²: Estúdio.

Os preços começam em 76 455 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 1997.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada na península de Lyon, no 2.º bairro, a residência beneficia de uma localização central e procurada. A apenas 5 minutos a pé da estação Lyon-Perrache e da paragem de elétrico « Perrache », que permite chegar…

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Situada na península de Lyon, no 2.º bairro, a residência beneficia de uma localização central e procurada. A apenas 5 minutos a pé da estação Lyon-Perrache e da paragem de elétrico « Perrache », que permite chegar à Place Bellecour em 15 minutos, oferece uma excelente acessibilidade. Os estudantes beneficiam também da proximidade imediata de numerosos estabelecimentos: a Université Catholique de Lyon a 5 minutos a pé, a ESDES Business School a menos de 100 metros, bem como a EEMI e o Institut de Sciences Sociales Économiques et Politiques a 10 minutos. Lojas e serviços estão a dois passos. A residência propõe estúdios de 17 a 18 m², num ambiente seguro com a presença de um responsável da residência. Disponibiliza espaços comuns que favorecem o convívio e o trabalho: espaço de coliving com cozinha partilhada e matraquilhos, espaço de coworking, bem como uma lavandaria. Serviços complementam a oferta: programa de animação, serviço de limpeza, pequeno-almoço e estacionamento.
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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 75

Apartamento · Estúdio

Área
18,63 m²
Divisões
1
Piso
Piso 5
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 1997 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
76 455 €4104 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência 71

Apartamento · Estúdio

Área
18,17 m²
Divisões
1
Piso
Piso 5
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 1997 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
92 129 €5070 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

23 Rue Gilibert · Lyon · 69002

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Studéa Lyon Presqu'île

Lyon · 69002

A partir de 76 455 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 1997

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

416 € /mês

Capital financiado 78 366 € · dos quais seguro 24 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 1 911 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Studéa Lyon Presqu'île

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Studéa Lyon Presqu'île?
Os preços indicados para Studéa Lyon Presqu'île começam em 76 455 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studéa Lyon Presqu'île?
A seleção inclui 2 imóveis para revenda disponíveis de 18,17 a 18,63 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Studéa Lyon Presqu'île?
Studéa Lyon Presqu'île situa-se em Lyon (69002). A morada indicada pelo promotor é 23 Rue Gilibert. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Studéa Lyon Presqu'île?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 1997. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Studéa Lyon Presqu'île dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Studéa Lyon Presqu'île é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Studéa Lyon Presqu'île?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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