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Lyon · 69002

Studéa Lyon Presqu'île

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da76.455 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 75 · Appartamento · Monolocale · 18,63 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Studéa Lyon Presqu'île, immagine del programma a Lyon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 18,17 a 18,63 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 1997
Promotore
CONSULTIM

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Studéa Lyon Presqu'île è un progetto immobiliare a Lyon (69002), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 2 alloggi in rivendita disponibili da 18,17 a 18,63 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 76.455 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 1997.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata sulla penisola di Lione, nel 2ᵉ arrondissement, la residenza gode di una posizione centrale e ricercata. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione Lyon-Perrache e dalla fermata del tram « Perrache », che consente di raggiungere…

Leggi la descrizione completa
Situata sulla penisola di Lione, nel 2ᵉ arrondissement, la residenza gode di una posizione centrale e ricercata. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione Lyon-Perrache e dalla fermata del tram « Perrache », che consente di raggiungere place Bellecour in 15 minuti, offre un’ottima accessibilità. Gli studenti beneficiano inoltre della vicinanza immediata di numerosi istituti: Université Catholique de Lyon a 5 minuti a piedi, ESDES Business School a meno di 100 metri, nonché EEMI e Institut de Sciences Sociales Économiques et Politiques a 10 minuti. Negozi e servizi sono a due passi. La residenza offre monolocali da 17 a 18 m², in un ambiente sicuro con la presenza di un responsabile di residenza. Mette a disposizione spazi comuni che favoriscono la convivialità e il lavoro: spazio di coliving con cucina condivisa e calcio balilla, spazio coworking e una lavanderia. Completano l’offerta alcuni servizi: programma di animazioni, servizio di pulizia, colazione e parcheggio.
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2 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 75

Appartamento · Monolocale

Superficie
18,63 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 1997 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
76.455 €4104 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 71

Appartamento · Monolocale

Superficie
18,17 m²
Locali
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 1997 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
92.129 €5070 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

23 Rue Gilibert · Lyon · 69002

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Studéa Lyon Presqu'île

Lyon · 69002

A partire da 76.455 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 1997

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

416 € /mese

Capitale finanziato 78 366 € · di cui assicurazione 24 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 911 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Studéa Lyon Presqu'île

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Studéa Lyon Presqu'île?
I prezzi indicati per Studéa Lyon Presqu'île partono da 76.455 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studéa Lyon Presqu'île?
La selezione comprende 2 alloggi in rivendita disponibili da 18,17 a 18,63 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Studéa Lyon Presqu'île?
Studéa Lyon Presqu'île si trova a Lyon (69002). L’indirizzo indicato dal promotore è 23 Rue Gilibert. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studéa Lyon Presqu'île?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 1997. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studéa Lyon Presqu'île dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studéa Lyon Presqu'île è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studéa Lyon Presqu'île?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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