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Soulac-sur-Mer · 33780

Les Dunes du Médoc

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de74 737 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. C027 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 30,73 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Dunes du Médoc, imagem do programa em Soulac-sur-Mer
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
30,73 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2003
Promotor
Pierre & Sens

Compreender este programa

Les Dunes du Médoc é um empreendimento imobiliário em Soulac-sur-Mer (33780), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,73 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 74 737 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

- Localização: No coração do Parque Natural Regional, próximo dos célebres vinhedos do Médoc e de Margaux, entre o oceano, o estuário da Gironda e a floresta.

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- Localização :

  • No coração do Parque Natural Regional, próximo dos célebres vinhedos do Médoc e de Margaux, entre o oceano, o estuário da Gironda e a floresta. Recentemente distinguida com o rótulo "Vignobles et découvertes", a região agradará tanto a principiantes como a apreciadores de enologia, entre visitas a castelos e provas de vinhos.

  • Soulac é uma pérola na Costa Atlântica francesa! A arquitetura balnear típica do século XIX confere a Soulac-sur-Mer um charme autêntico, com as suas elegantes moradias de cores pastel e as suas ruas ladeadas de pinheiros marítimos.

  • Ideally localizada, a praia fica a 200 m da residência

  • O centro da cidade de Soulac-sur-Mer, com comércio e restaurantes, a 1,3 km

  • Composta por 4 edifícios com decoração de inspiração regional e tons ensolarados

  • Apartamentos desde o estúdio cabine para 5 pessoas até ao 2/3 divisões para 7 pessoas, todos com varanda ou terraço com vista para a Chênaie ou para a piscina

- Arrendamento e gestão:

  • Preço por m², atualmente vendido abaixo de 2 100 €/m², a comparar com os 3 600 €/m² do preço médio nesta morada!

  • Novo arrendamento renovado até 09/2033

  • Apartamento totalmente mobilado e equipado

  • Rendas imediatas

  • Prazer de ocupação e acesso ao guia de trocas

Conclusão : produto muito rentável e ideal como primeiro investimento ou complemento LMNP, ou mesmo LMP. Situada no coração do Parque Natural Regional, entre oceano, estuário e floresta, a residência Les Dunes du Médoc oferece um enquadramento deslumbrante. Uma verdadeira paixão patrimonial!

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência C027

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
30,73 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2003 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

74 737 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2432 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Soulac-sur-Mer · 33780

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Les Dunes du Médoc

Soulac-sur-Mer · 33780

A partir de 74 737 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Dunes du Médoc

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Dunes du Médoc?
Os preços indicados para Les Dunes du Médoc começam em 74 737 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Dunes du Médoc?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,73 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Dunes du Médoc?
Les Dunes du Médoc situa-se em Soulac-sur-Mer (33780). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Dunes du Médoc?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Dunes du Médoc dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Dunes du Médoc é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Dunes du Médoc?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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