Metz · 57000

Rue Serpenoise

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de289 303 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 027 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 36 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Lei Malraux · 10 imóveis
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Alojamentos disponíveis: 10
Áreas: 36 a 61,68 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Iselection

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Rue Serpenoise é um empreendimento novo em Metz (57000), proposto por Iselection. A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 36 a 61,68 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 289 303 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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10 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 10

Referência 027

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 36 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

289 303 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8036 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 27 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Lei Malraux
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Referência 028

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 39,12 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

340 246 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8697 €/m²

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Referência 134

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 52,2 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

378 080 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7243 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 133

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 51,84 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

379 218 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7315 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 230

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 52,4 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

384 787 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7343 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 137

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 47,61 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

389 701 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8185 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Metz · 57000

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Rue Serpenoise

Metz · 57000

A partir de 289 303 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 573 € /mês

Capital financiado 296 536 € · dos quais seguro 89 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 233 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Rue Serpenoise

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Rue Serpenoise?

Os preços indicados para Rue Serpenoise começam em 289 303 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Rue Serpenoise?

A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 36 a 61,68 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 6 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Rue Serpenoise?

Rue Serpenoise situa-se em Metz (57000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Rue Serpenoise?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Rue Serpenoise é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Rue Serpenoise situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Rue Serpenoise?

Em Rue Serpenoise, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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