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Guidel · 56520

Roz Avel

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de99 100 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8122 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 30,13 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Roz Avel, imagem do programa em Guidel
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
30,13 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2015
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Roz Avel é um empreendimento imobiliário em Guidel (56520), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 99 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída recentemente, a residência oferece uma retirada tranquila e rodeada de verde, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade de comércios e serviços. Com os seus 800 m2 de espaços comuns, cativa pelo seu encanto, beneficiando também da aura da…

Ler a descrição completa

Construída recentemente, a residência oferece um refúgio de calma e verdura, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade do comércio e dos serviços. Com os seus 800 m2 de espaços coletivos, atrai pelo seu charme, beneficiando também da notoriedade da cidade de Lorient. Dispõe de 87 apartamentos, do T1 bis ao T3. Obteve a excelente classificação de 9/10 no site mdrs.fr.

Informações sobre a cidade

Guidel é uma comuna francesa, situada no departamento de Morbihan, na região da Bretanha, à beira do oceano Atlântico, limitada a oeste pelo Laita, que marca a fronteira com o Finistère. Estância balnear da costa dos megálitos, o seu litoral compreende várias praias arenosas.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: Centro de Guidel a 10 min a pé – Centro de Lorient a 20 min de carro – Hospital Central de Lorient a 20 min de carro. A residência é servida por: a estrada nacional N165; a estação de Lorient, -15 km; linha de autocarro 10, Lorient estação.

Informações sobre a região

A Bretanha é uma região histórica e cultural do noroeste de França, e uma das seis nações ditas celtas. A população é estimada em 3,430 milhões de habitantes em 2023. A região continua a atrair muitas pessoas, pois dispõe de locais naturais excecionais e oferece uma elevada qualidade de vida aos seus habitantes. No final de 2023, havia 1147 residências de serviços para seniores recenseadas em França, para 92.273 alojamentos, ou seja, 1 para 114 reformados com mais de 70 anos.

Nome do operador

ESPACE ET VIE

Apresentação do operador

Em 2008, o grupo G2L criou, sob a marca Espace et Vie, a sua residência sénior em Précigné. Em 2010, o grupo associou-se a um agente imobiliário de referência no Grande Oeste há mais de 60 anos: o Grupo Lamotte seleciona localizações de qualidade e desenvolve programas imobiliários respeitadores do ambiente. O desenvolvimento do grupo, sobretudo na fachada Oeste, mantém-se criterioso. Em 2025, a Espace et Vie conta com mais de trinta residências seniores em exploração, e novas aberturas já estão previstas para os próximos anos.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 8122

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
30,13 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

99 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3289 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Guidel · 56520

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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Roz Avel

Guidel · 56520

A partir de 99 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Roz Avel

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Roz Avel?
Os preços indicados para Roz Avel começam em 99 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Roz Avel?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Roz Avel?
Roz Avel situa-se em Guidel (56520). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Roz Avel?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Roz Avel dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Roz Avel é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Roz Avel?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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