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Disponible · Guidel
Roz Avel
Guidel · 56520
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2015livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Guidel
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2015
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison3ᵉ trim. 2015
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationGuidel
Le programme
Construite recemment, la residence offre une retraite au calme et au vert tout en profitant de la proximite des commerces et service. Avec ses 800 m2 d'espaces collectifs , elle attire par son charme tout en beneficiant de l'aura de la…
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Construite recemment, la residence offre une retraite au calme et au vert tout en profitant de la proximite des commerces et service. Avec ses 800 m2 d'espaces collectifs , elle attire par son charme tout en beneficiant de l'aura de la ville de Lorient. Elle dispose de 87 appartements du T1 bis au T3. Elle a recu la tres belle note de 9/10 sur le site mdrs.fr.
Infos sur la ville
Guidel est une commune francaise, situee dans le departement du Morbihan -region Bretagne-, en bordure de l'ocean Atlantique, limitee a l'ouest par la Laita qui marque la limite avec le Finistere. Station balneaire de la cote des megalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses.Infos sur la localisation
A proximite : - Centre ville de Guidel a 10 min a pied - Centre ville de Lorient a 20 min en voiture - Centre hospitalier de Lorient a 20 min en voiture La residence est desservie par : - La nationale N165 - La gare de Lorient -15 km- - Ligne de bus 10 -Lorient gare-Infos sur la région
La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques. La population est estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023. La region attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualite de vie a ses habitants. Fin 2023, 1147 residences services senior etaient recensees en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraites de plus de 70 ans.Nom de l'exploitant
ESPACE ET VIEPrésentation de l'exploitant
En 2008 le groupe G2L cree sous la marque Espace et Vie, sa residence Senior a Precigne. En 2010 le groupe s'associe a un acteur immobilier de reference dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans : le Groupe Lamotte selectionne des emplacements de qualite et realise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement. Le developpement du groupe, principalement sur la facade Ouest, reste raisonne. En 2025, Espace et Vie compte plus de trente residences seniors en exploitation, et des nouvelles ouvertures sont d'ores et deja programmees pour les annees a venir.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Guidel
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Roz Avel
Roz Avel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Roz Avel se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Roz Avel ?
Oui. Un logement neuf à Roz Avel à Guidel peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Roz Avel au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Roz Avel au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Guidel
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
