Lieusaint · 77127
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaResidhome Suites Paris Sénart é um empreendimento imobiliário em Lieusaint (77127), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 45,16 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 112 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num imóvel para arrendamento integrado numa residência de negócios de 4 estrelas, sem as preocupações da gestão.
Invista com tranquilidade num imóvel para arrendamento numa residência de negócios de 4 estrelas, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição.
Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um gestor profissional (Residhome), vinculado por um contrato de arrendamento comercial, o que lhe assegura o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento ocupado ou não.
Este apartamento T1, situado no 2.º piso, oferece uma disposição funcional e agradável: uma entrada, uma cozinha, uma ampla sala de estar/quarto de 33 m², uma casa de banho e um WC separado.
A residência Residhome Suites Paris Sénart está idealmente situada em Lieusaint, no coração do polo económico Carré Sénart, na proximidade imediata de comércio, restaurantes, serviços e eixos de transporte (RER D, TZen, A5, N104). Acolhe uma clientela de negócios e turística, e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros.
O seu posicionamento estratégico a sudeste de Paris, numa zona dinâmica, reforça a sua atratividade. O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: receção, Wi-Fi, restaurante e bar, espaço de bem-estar com spa (hammam, sauna, jacuzzi), piscina exterior aquecida, ginásio, campo de pétanque, lavandaria, sala de reuniões, arrumo para bicicletas e estacionamento seguro. A propriedade horizontal compreende 165 alojamentos.
A Residhome, marca do Grupo Réside Études, especializa-se na exploração de aparthotéis de 3 e 4 estrelas, com uma rede de numerosas residências em França e no Luxemburgo. É reconhecida pela qualidade das suas prestações e pela solidez da sua gestão de arrendamento. Acumen Patrimoine propõe-lhe esta oportunidade de investimento.
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 24599
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
112 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
2500 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
Lieusaint · 77127
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 4.º trimestre de 2008
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência · não contratualData de entrega a confirmar
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 1.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 1.º trimestre de 2027
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Novo ou usado: qualificação a confirmar.
