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Lieusaint · 77127

Residhome Suites Paris Sénart

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da112.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 24599 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 45,16 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Residhome Suites Paris Sénart, immagine del programma a Lieusaint
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
45,16 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2006
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Residhome Suites Paris Sénart è un progetto immobiliare a Lieusaint (77127), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 45,16 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 112.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2006.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in un appartamento locativo all'interno di una residenza di affari 4 stelle, senza i vincoli della gestione.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un immobile locativo all'interno di una residenza di affari 4 stelle, senza gli oneri della gestione. Un'opportunità ideale per sviluppare il Suo patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita da canoni stabili, fin dall'acquisto.

Benefici del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che Le consente un'esenzione dall'imposta sui Suoi redditi locativi. L'immobile è gestito da un gestore professionale (Residhome), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che Le assicura il versamento dei canoni fin dall'acquisto, che l'alloggio sia occupato o meno.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Affari
  • Superficie: 45.16 m²
  • Comune: LIEUSAINT
  • Prezzo: 103 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 7 016 €
  • Redditività: 6,81 %
  • Gestore: Residhome

3. Punti di forza e posizione

Questo appartamento T1, situato al 2° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno/camera di 33 m², un bagno e un WC separato.

La residenza Residhome Suites Paris Sénart è ideal­mente situata a Lieusaint, nel cuore del polo economico Carré Sénart, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, servizi e assi di trasporto (RER D, TZen, A5, N104). Accoglie una clientela d'affari e turistica e propone alloggi arredati con servizi para-alberghieri.

La sua posizione strategica a sud-est di Parigi, in una zona dinamica, ne rafforza l'attrattività. La struttura offre un insieme di servizi completi: accoglienza, Wi-Fi, ristorante e bar, area benessere con spa (hammam, sauna, jacuzzi), piscina esterna riscaldata, palestra, campo da bocce, lavanderia, sala riunioni, locale biciclette e parcheggio sorvegliato. La copropriotà comprende 165 alloggi.

Residhome, marchio del Gruppo Réside Études, è specializzata nella gestione di appart'hotel 3 e 4 stelle, con una rete di numerose residenze in Francia e in Lussemburgo. È riconosciuta per la qualità delle sue prestazioni e la solidità della sua gestione locativa. Acumen Patrimoine Le propone questa opportunità di investimento.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 24599

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
45,16 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 2006 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

112.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2500 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Lieusaint · 77127

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Residhome Suites Paris Sénart

Lieusaint · 77127

A partire da 112.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2006

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Residhome Suites Paris Sénart

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Residhome Suites Paris Sénart?
I prezzi indicati per Residhome Suites Paris Sénart partono da 112.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Residhome Suites Paris Sénart?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 45,16 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Residhome Suites Paris Sénart?
Residhome Suites Paris Sénart si trova a Lieusaint (77127). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Residhome Suites Paris Sénart?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2006. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Residhome Suites Paris Sénart dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Residhome Suites Paris Sénart è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Residhome Suites Paris Sénart?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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