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Rennes · 35000

Rennes Villejean

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de85 583 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 5907 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,12 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Rennes Villejean, imagem do programa em Rennes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,12 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2018
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Rennes Villejean é um empreendimento imobiliário em Rennes (35000), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,12 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 85 583 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2018.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 20,12m2, situado no 5.º andar, com sala com cozinha e instalação sanitária com WC Localização A residência estudantil Néméa Appart'Etud está situada em RENNES, a uma hora e trinta minutos da capital de TGV.

Ler a descrição completa

Apartamento tipo 1 de 20,12m2, situado no 5.º andar, com sala com cozinha e instalação sanitária com WC

Localização

A residência estudantil Néméa Appart'Etud está situada em RENNES a menos dea uma hora e trinta minutos da capital de TGV. Cidade com mais de 220 000 habitantes, trata-se de a primeira cidade da Região da Bretanha, a segunda cidade do Grande Oeste e a décima primeira comuna mais populosa em número de habitantes.

Classificada como a 1.ª cidade francesa da Europa em "bem viver" é também reputada pelos seus grandes eventos culturais (festivais de música, teatro, cinema), pela diversidade do seu património e pela efervescência da sua vida estudantil. Com efeito, Rennes é a segunda melhor cidade universitária.

Próxima do centro da cidade, a residência Néméa Appart'Etud está idealmente situada, com acesso direto à circular de Rennes, linha de autocarro ao pé da residência, ciclovias e metro a três minutos a pé, permitindo chegar às escolas superiores, incluindo o maior campus universitário de Rennes: o campus de Villejean e o centro histórico. Perto de todo o comércio: supermercados, bar, padaria, parque...

Residência

A residência Néméa Appart'Etud é uma residência estudantil que acolhe desde 2018 os seus residentes em 118 apartamentos de 20m². Cada apartamento está totalmente equipado e os espaços são otimizados, dotado de um duche em forma de italiana, de uma kitchenette, com acesso a numerosos serviços incluídos: WIFI, sala de descanso com sofá, ginásio, espaço de coworking, matraquilhos, kit de louça, cozinha partilhada, arrumo para bicicletas, televisão ligada à internet...

A residência propõe também aos seus residentes serviços opcionais: estacionamento, lavandaria, kit de cama, pequeno-almoço.

São também propostas animações ao longo de todo o ano para dinamizar a residência e permitir aos estudantes convívio em noites de raclette, crepes, futebol...

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 5907

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,12 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2018 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

85 583 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4254 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Onde se situa o programa?

Rennes · 35000

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Rennes Villejean

Rennes · 35000

A partir de 85 583 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2018

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Rennes Villejean

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Rennes Villejean?
Os preços indicados para Rennes Villejean começam em 85 583 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Rennes Villejean?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,12 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Rennes Villejean?
Rennes Villejean situa-se em Rennes (35000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Rennes Villejean?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2018. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Rennes Villejean dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Rennes Villejean é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Rennes Villejean?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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