Villiers-sur-Marne · 94350

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência PROMESS · Referência 1204

Preço da habitação selecionada142 425 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 30,63 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2028
Promotor: Catella

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PROMESS é um empreendimento novo em Villiers-sur-Marne (94350), proposto por Catella. A seleção inclui 23 imóveis novos disponíveis de 30,18 a 94,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 142 425 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 1204 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Às portas do leste parisiense, Villiers-sur-Marne seduz pelo seu equilíbrio entre a energia citadina e a doçura de viver. Em pleno desenvolvimento, a comuna afirma-se como um território atrativo, impulsionado por numerosos projetos de ordenamento e por uma oferta de serviços completa. Perfeitamente conectada, Villiers-sur-Marne beneficia de uma rede de transportes eficiente. O RER E permite chegar a Paris rapidamente, enquanto a chegada do Grand Paris Express reforça as ligações com os grandes polos económicos da região de Paris. Esta acessibilidade acrescida facilita as deslocações quotidianas e abre a cidade a toda a metrópole. PROMESS distingue-se por uma arquitetura controlada e intemporal que se integra harmoniosamente no seu envolvimento. Os exteriores privilegiam linhas depuradas e materiais duradouros, enquanto os espaços interiores beneficiam de luminosidade natural e de proporções harmoniosas. O conjunto garante um ambiente confortável e cuidado para um quotidiano simultaneamente funcional e sereno. Nos pisos superiores, as varandas prolongam os espaços de vida e oferecem um acesso privilegiado ao exterior, para melhor apreciar a luz e a vista desafogada sobre os arredores. No rés-do-chão, os jardins privativos proporcionam um enquadramento verdejante e íntimo, propício ao descanso e aos momentos partilhados no dia a dia.

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O alojamento de referência 1204

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência 1204Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 30,63 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 5,5 %: 142 425 €4650 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 162 000 €5289 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

40 ROUTE DE BRY 94350 VILLIERS SUR MARNE · Villiers-sur-Marne · 94350

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PROMESS

Villiers-sur-Marne · 94350

Habitação ref. 1204: 142 425 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 1204 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre PROMESS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento PROMESS?

Os preços indicados para PROMESS começam em 142 425 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento PROMESS?

A seleção inclui 23 imóveis novos disponíveis de 30,18 a 94,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 4 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 8 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento PROMESS?

PROMESS situa-se em Villiers-sur-Marne (94350). A morada indicada pelo promotor é 40 ROUTE DE BRY 94350 VILLIERS SUR MARNE. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento PROMESS?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

PROMESS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

PROMESS situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento PROMESS?

Em PROMESS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.