Ir para o conteúdo

Vénissieux · 69200

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Pressensé Park · Referência 234

Preço da habitação selecionada176 200 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Pressensé Park, imagem do programa em Vénissieux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
61,2 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

Pressensé Park é um empreendimento novo em Vénissieux (69200), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 61,2 a 108,45 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 176 200 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 234 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

O empreendimento novo Pressensé Park implanta-se no bairro Moulin-à-Vent, em plena metamorfose urbana, na encruzilhada dos principais polos de emprego do leste de Lyon.

Ler a descrição completa
O empreendimento novo Pressensé Park implanta-se no bairro Moulin-à-Vent, em plena metamorfose urbana, na encruzilhada dos principais polos de emprego do leste de Lyon. Aqui, tudo está a distância pedonal para um quotidiano prático e agradável: comércio, supermercado, mercado, serviços, escolas e equipamentos desportivos. As famílias beneficiam de acesso imediato aos estabelecimentos de ensino, com uma creche, um agrupamento escolar e um colégio situados num raio de 500 m. Em termos de mobilidade, uma paragem de autocarro situa-se a menos de 100 m, tal como a estação do elétrico T6, enquanto a estação do T4, a 500 m, permite chegar à linha D do metro em 12 min e a Lyon-Part-Dieu em 14 min. A estação de Vénissieux, a 4,2 km, e a estação de Lyon-Part-Dieu, a 5,3 km, completam esta excelente oferta de transportes públicos. Os automobilistas beneficiam de um acesso rápido aos principais eixos, com a circular a 1,5 km e a A7 a 4,3 km, facilitando as deslocações para toda a aglomeração lionesa. Para o lazer e o descanso, um parque público situa-se a 700 m, enquanto o pavilhão gimnodesportivo, o estádio, a biblioteca e o centro náutico são acessíveis em menos de 1 km. Por fim, esta morada beneficia de uma proximidade estratégica aos polos económicos da região, nomeadamente o parque empresarial do Moulin-à-Vent (Green Campus Park), a zona de atividades do Grand Parilly e o grupo hospitalar Est - HCL (Bron). Um enquadramento ideal, aliando dinamismo urbano, acessibilidade e qualidade de vida.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 234

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência 234Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,2 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
176 200 €2879 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
200 417 €3275 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier · Vénissieux · 69200

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 234 de empreendimento Pressensé Park. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Pressensé Park

Vénissieux · 69200

Habitação ref. 234: 176 200 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. 234 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Pressensé Park

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Pressensé Park?
Os preços indicados para Pressensé Park começam em 176 200 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Pressensé Park?
A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 61,2 a 108,45 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 9 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Pressensé Park?
Pressensé Park situa-se em Vénissieux (69200). A morada indicada pelo promotor é 58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Pressensé Park?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Pressensé Park é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Pressensé Park situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Pressensé Park?
Em Pressensé Park, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · ref. 234, Pressensé Park em Vénissieux | JL HOME