Poitiers · 86000

POITIERS : Saint-Louis

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de303 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. BAT_E_0L · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 55,33 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Lei Malraux · 13 imóveis
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Alojamentos disponíveis: 13
Áreas: 48,79 a 71,23 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Groupe CIR

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POITIERS : Saint-Louis é um empreendimento novo em Poitiers (86000), proposto por Groupe CIR. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 48,79 a 71,23 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 303 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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13 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 13

Referência BAT_E_0L

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 55,33 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

303 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5485 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Lei Malraux
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Referência BAT_H_0U

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 48,79 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

317 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6507 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência BAT_F_1J

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,17 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

404 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6506 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência BAT_A_2B

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,36 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

405 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6503 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência BAT_F_0N

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,96 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

409 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6504 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência BAT_C_0J

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,22 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

427 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6983 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Poitiers · 86000

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Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

POITIERS : Saint-Louis

Poitiers · 86000

A partir de 303 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 651 € /mês

Capital financiado 311 088 € · dos quais seguro 93 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 588 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre POITIERS : Saint-Louis

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento POITIERS : Saint-Louis?

Os preços indicados para POITIERS : Saint-Louis começam em 303 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento POITIERS : Saint-Louis?

A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 48,79 a 71,23 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 12 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento POITIERS : Saint-Louis?

POITIERS : Saint-Louis situa-se em Poitiers (86000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento POITIERS : Saint-Louis?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

POITIERS : Saint-Louis é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

POITIERS : Saint-Louis situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento POITIERS : Saint-Louis?

Em POITIERS : Saint-Louis, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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