La Flèche · 72200

Nouvelle résidence

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de94 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 116 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 28 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 4 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP · 4 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo · 4 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Alojamentos disponíveis: 4
Áreas: 28 a 76,7 m²
Promotor: Kaufman & Broad

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Nouvelle résidence é um empreendimento novo em La Flèche (72200), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 28 a 76,7 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 94 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Um novo empreendimento Kaufman & Broad desenha-se na rua du Petit Renard! Descubra uma nova morada, num ambiente agradável que alia a praticidade do quotidiano e a qualidade de vida.

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Um novo empreendimento Kaufman & Broad desenha-se na rua du Petit Renard!

Descubra uma nova morada, num ambiente agradável que alia a praticidade do quotidiano e a qualidade de vida.

A poucos minutos do centro da cidade e do seu mercado, a proximidade dos comércios e dos estabelecimentos de ensino, esta nova residência beneficia de uma localização privilegiada para desfrutar plenamente da vida em La Flèche.

Os amantes da natureza apreciarão também a proximidade do lago da Monnerie e dos seus espaços de lazer.

Esta residência de dimensão humana integrar-se-á harmoniosamente no seu ambiente graças a uma construção biossustentável dando um grande lugar à madeira, associando desempenhos energéticos, conforto duradouro e estética contemporânea. Responderá às exigências da regulamentação ambiental RE 2020.

Do estúdio ao 4 divisões, os apartamentos beneficiarão de acabamentos cuidadosamente estudados e de espaços exteriores privativos: varanda, terraço ou jardim consoante os alojamentos, para desfrutar plenamente dos belos dias de sol. Os lugares de estacionamento exteriores complementarão o conforto dos residentes.

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4 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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4 habitações apresentadas de 4

Referência 116

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 28 m²
Quartos: Sem quarto separado
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Balcon: 5 m²
Estacionamento: Sem estacionamento

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 94 000 €3357 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 47 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 118

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 39 m²
Quartos: 1
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Balcon: 4,95 m²
Estacionamento: 1 lugar de estacionamento

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 128 000 €3282 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 64 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 113

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 59,3 m²
Quartos: 2
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Balcon: 4,95 m²
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 178 000 €3002 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
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Referência 117

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 76,7 m²
Quartos: 3
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Balcon: 4,9 m²
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 208 000 €2712 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 104 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue du petit Renard · La Flèche · 72200

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Nouvelle résidence

La Flèche · 72200

A partir de 94 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

511 € /mês

Capital financiado 96 350 € · dos quais seguro 29 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 350 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Nouvelle résidence

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Nouvelle résidence?

Os preços indicados para Nouvelle résidence começam em 94 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nouvelle résidence?

A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 28 a 76,7 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Nouvelle résidence?

Nouvelle résidence situa-se em La Flèche (72200). A morada indicada pelo promotor é Rue du petit Renard. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Nouvelle résidence é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Nouvelle résidence situa-se na zona C. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Nouvelle résidence?

Em Nouvelle résidence, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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