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Nîmes · 30000

NÎMES : Régale

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de373 400 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 3A · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 49,79 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 3 imóveis

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

NÎMES : Régale, imagem do programa em Nîmes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
49,44 a 49,82 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Groupe CIR

Compreender este programa

NÎMES : Régale é um empreendimento novo em Nîmes (30000), proposto por Groupe CIR. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 49,44 a 49,82 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 373 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Carácter e encanto de um edifício do século XVIII. No centro da fachada, a porta de entrada distingue-o de todos os outros, com os seus belos adornos familiares de estilo rocaille.

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Carácter e encanto de um edifício do século XVIII. No centro da fachada, a porta de entrada distingue-o de todos os outros, com os seus belos adornos familiares de estilo rocaille. Decorações «agitadas», enriquecidas com conchas e vegetação, emolduram elegantemente a entrada, conferindo-lhe um carácter único. Atravessar o seu limiar é entrar num mundo próprio. Uma passagem abobadada conduz a um charmoso pátio interior, promessa de paz e frescura no coração da cidade. A caixa de escadas abre-se generosamente sobre este pátio através de grandes arcos de volta perfeita. Os apartamentos serão, em grande parte, de travessia.

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3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 3A

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,79 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

373 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7499 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 1A

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,44 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

375 700 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7599 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 2A

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,82 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

381 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7650 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Nîmes · 30000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Tem interesse no empreendimento NÎMES : Régale? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

NÎMES : Régale

Nîmes · 30000

A partir de 373 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

2 031 € /mês

Capital financiado 382 735 € · dos quais seguro 115 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 9 335 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre NÎMES : Régale

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento NÎMES : Régale?
Os preços indicados para NÎMES : Régale começam em 373 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento NÎMES : Régale?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 49,44 a 49,82 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento NÎMES : Régale?
NÎMES : Régale situa-se em Nîmes (30000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento NÎMES : Régale?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
NÎMES : Régale é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
NÎMES : Régale situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento NÎMES : Régale?
Em NÎMES : Régale, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.