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Nice · 06200

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Gaieté · Referência 001/37

Preço da habitação selecionada225 000 €Preço comunicado pelo promotor · apenas para investidoresExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Gaieté, imagem do programa em Nice
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
48,9 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Agarim

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Gaieté é um empreendimento novo em Nice (06200), proposto por Agarim. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 48,9 a 63 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 225 000 € (IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 001/37 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NICE, motor económico e montra internacional da Costa Azul. 2.ª cidade da região Provença-Alpes-Costa Azul, a seguir a Marselha, Nice situa-se a cerca de trinta quilómetros da fronteira franco-italiana.

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NICE, motor económico e montra internacional da Costa Azul. 2.ª cidade da região Provença-Alpes-Costa Azul, a seguir a Marselha, Nice situa-se a cerca de trinta quilómetros da fronteira franco-italiana. Capital económica e cultural da Costa Azul, beneficia de um clima excecional, de uma acessibilidade ótima e de notoriedade mundial. Terceiro polo económico da região PACA, Nice afirma-se como um território de excelência que alia desempenho, inovação e atratividade. SAINTE-MARGUERITE, uma morada muito procurada em Nice Oeste! Edifício de gama alta de arquitetura contemporânea assinado pelo gabinete DP Architecture, esta morada de qualidade seduz pela elegância das suas linhas e pela qualidade da sua conceção. As plantas, cuidadosamente estudadas, propõem apartamentos funcionais e luminosos, todos prolongados por um espaço exterior privativo. Bem conservado, o edifício oferece zonas comuns agradáveis e seguras, contribuindo para um ambiente de vida confortável e sereno para os seus residentes.

Duração do usufruto: 16 anos

Taxa de nua-propriedade: 65 %

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O alojamento de referência 001/37

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

Referência 001/37Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,9 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor
225 000 €
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Nice · 06200

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Gaieté

Nice · 06200

Habitação ref. 001/37: 225 000 €

Preço comunicado pelo promotor · apenas para investidores

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 001/37 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Gaieté

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Gaieté?
Os preços indicados para Gaieté começam em 225 000 € (IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Gaieté?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 48,9 a 63 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Gaieté?
Gaieté situa-se em Nice (06200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Gaieté?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Gaieté é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Gaieté situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Gaieté?
Em Gaieté, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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