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Moliets-et-Maa · 40660

Moliets

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de101 583 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 208 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,84 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Moliets, imagem do programa em Moliets-et-Maa
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
40,84 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 1984
Promotor
Pierre & Sens

Compreender este programa

Moliets é um empreendimento imobiliário em Moliets-et-Maa (40660), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 40,84 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 101 583 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1984.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

- Uma localização ideal: Moliets está instalada num enquadramento natural excecional e privilegiado, no coração de um pinhal, entre a floresta das Landes e o oceano Atlântico. Local adjacente a um percurso de golfe de renome: o Golfe de Moliets. Domínio…

Ler a descrição completa

- Uma localização ideal:

  • Moliets está instalada num enquadramento natural excecional e privilegiado, no coração de um pinhal, entre a floresta das Landes e o oceano Atlântico

  • Local adjacente a um percurso de golfe de renome: o Golfe de Moliets

  • Domínio pedonal que alberga construções típicas das Landes, com terraços ou loggias.

  • A poucos passos da praia, para desfrutar facilmente da areia fina e das atividades náuticas

- Preço & renda:

  • Preço competitivo, em comparação com o preço de mercado local de cerca de 4 350 €/m², num mercado imobiliário tenso, com escassez de ofertas e de terrenos

  • Vendido com o mobiliário incluído no preço final. Algumas frações incluem um lugar de estacionamento.

  • Rentabilidades esperadas atualmente superiores a 4 % líquidos

- Gestão sem preocupações:

  • Gerida por Pierre & Vacances, líder na Europa em residências de turismo

  • Possibilidade de fórmulas de ocupação e acesso ao catálogo de trocas

  • Arrendamento comercial que chega ao termo em 31 de outubro de 2027

Conclusão : verdadeira joia, este ativo está posicionado num mercado patrimonial graças à sua localização, em pleno coração das Landes. Investimento de médio/longo prazo que permite conjugar prazer e memórias partilhadas, tendo em conta a sua localização e a escassez de terrenos na zona.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 208

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,84 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 1984 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

101 583 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2487 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Moliets-et-Maa · 40660

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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Moliets

Moliets-et-Maa · 40660

A partir de 101 583 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1984

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Moliets

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Moliets?
Os preços indicados para Moliets começam em 101 583 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Moliets?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 40,84 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Moliets?
Moliets situa-se em Moliets-et-Maa (40660). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Moliets?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1984. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Moliets dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Moliets é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Moliets?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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