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Moliets-et-Maa · 40660

Moliets

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab101.583 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 208 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 40,84 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Moliets, Bild des Programms in Moliets-et-Maa
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
40,84 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 1984
Bauträger
Pierre & Sens

Dieses Programm verstehen

Moliets ist ein Immobilienprojekt in Moliets-et-Maa (40660), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 40,84 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 101.583 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1984.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

- Eine ideale Lage: Moliets liegt in einer außergewöhnlichen und privilegierten Naturlandschaft inmitten einer Pinienwaldlandschaft zwischen dem Wald der Landes und dem Atlantischen Ozean. Angrenzend an einen renommierten Golfplatz: der Golf de Moliets. Fußgängerbereich …

Vollständige Beschreibung lesen

- Eine ideale Lage:

  • Moliets liegt in einer außergewöhnlichen und privilegierten Naturlandschaft inmitten einer Pinienwaldlandschaft zwischen dem Wald der Landes und dem Atlantischen Ozean

  • Angrenzend an einen renommierten Golfplatz: der Golf de Moliets

  • Fußgängerbereich mit typischen Gebäuden der Landes, mit Terrassen oder Loggien.

  • Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, um den feinen Sand und die Wassersportangebote bequem zu genießen

- Preis & Miete:

  • Wettbewerbsfähiger Preis im Vergleich zum lokalen Marktpreis von etwa 4 350 €/m² auf einem angespannten Immobilienmarkt mit knappem Angebot und knappen Grundstücken

  • Verkauf inklusive der im Endpreis enthaltenen Möbel. Einige Einheiten umfassen einen Stellplatz.

  • Derzeit erwartete Renditen von über 4 % netto

- Sorgenfreie Verwaltung:

  • Verwaltet von Pierre & Vacances, europäischer Marktführer für Touristik-Residenzen

  • Möglichkeit verschiedener Nutzungsformeln und Zugang zum Tauschkatalog

  • Gewerblicher Mietvertrag läuft am 31. Oktober 2027 aus

Fazit : Dieses echte Juwel ist aufgrund seiner Lage mitten in den Landes auf einem Substanzmarkt positioniert. Eine mittel- bis langfristige Investition, die aufgrund ihrer Lage und des knappen Baulands im Gebiet Vergnügen und gemeinsame Erinnerungen verbindet.

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 208

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,84 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 1984 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

101.583 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.487 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Moliets-et-Maa · 40660

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Moliets? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Moliets

Moliets-et-Maa · 40660

Ab 101.583 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1984

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Moliets

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Moliets?
Die für Moliets angegebenen Preise beginnen bei 101.583 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Moliets verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 40,84 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Moliets?
Moliets befindet sich in Moliets-et-Maa (40660). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Moliets geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1984. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Moliets zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Moliets ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Moliets zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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