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Toulouse · 31200

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Minimes Lautrec · Referência 301

Preço da habitação selecionada229 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Minimes Lautrec, imagem do programa em Toulouse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
40,18 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
AFC Promotion

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Compreender este programa

Minimes Lautrec é um empreendimento novo em Toulouse (31200), proposto por AFC Promotion. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 40,18 a 89,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 229 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 301 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Situada na periferia de Minimes, um dos bairros mais procurados de Toulouse, a residência Minimes Lautrec propõe 28 apartamentos elegantes, inspirados no património arquitetónico toulousain.

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Situada na periferia de Minimes, um dos bairros mais procurados de Toulouse, a residência Minimes Lautrec propõe 28 apartamentos elegantes, inspirados no património arquitetónico toulousain. A sua fachada em tijolo moldado à mão reinterpreta com modernidade o charme do antigo arrabalde.

Pensada para conjugar bem-estar e funcionalidade, a residência beneficia de uma localização ideal: em poucos minutos, chega-se a pé, de metro ou de bicicleta a comércio, transportes e locais emblemáticos da cidade. Está prevista ainda uma arrecadação segura para bicicletas, para facilitar a mobilidade suave.

Mas o seu verdadeiro trunfo é o jardim paisagístico, concebido como um passeio bucólico ao abrigo do ruído da cidade. Inspirado nos jardins à francesa, oferece um enquadramento verdejante, com área de jogos, um abrigo de madeira para bicicletas e uma grande diversidade de plantações.

Do 2 aos 5 quartos, cada alojamento beneficia de áreas generosas, amplas janelas e um exterior privativo (varanda, loggia, terraço ou jardim). Os apartamentos familiares (T4 e T5) são de passagem, oferecendo dupla orientação para uma luminosidade ótima.

Pensada para um conforto duradouro, a residência beneficia de um isolamento eficiente e de uma gestão energética otimizada. Completa-se com estacionamento em cave.


A residência tem o certificado NF Habitat, que garante um alojamento de qualidade, durável e económico em energia.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 301

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 301Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,18 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
229 500 €5712 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Toulouse · 31200

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Minimes Lautrec

Toulouse · 31200

Habitação ref. 301: 229 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 301 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Minimes Lautrec

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Minimes Lautrec?
Os preços indicados para Minimes Lautrec começam em 229 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Minimes Lautrec?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 40,18 a 89,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Minimes Lautrec?
Minimes Lautrec situa-se em Toulouse (31200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Minimes Lautrec?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Minimes Lautrec é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Minimes Lautrec situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Minimes Lautrec?
Em Minimes Lautrec, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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