Propriano · 20110

Marine - Tranche 2

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de275 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. C07 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 66,26 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

LMNP · 7 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun · 7 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 7
Áreas: 66,26 a 75,92 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Marine Patrimoine

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Marine - Tranche 2 é um empreendimento novo em Propriano (20110), proposto por Marine Patrimoine. A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 66,26 a 75,92 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 275 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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A residência MARINE está situada no centro da bela comuna de Propriano, na Córsega do Sul, a cerca de 150m do porto e das praias. Idealmente situada a meio caminho entre Ajaccio e Bonifacio, Propriano oferece-lhe proximidade aos aeroportos de Ajaccio e de Figari, bem como às ligações por ferry. Entre o mar e a montanha, a vida é particularmente agradável. O seu porto de recreio e de pesca, em pleno centro da cidade, contribui para o bom desenvolvimento desta estância balnear de renome.

Nova residência de padrão elevado composta por apartamentos T1 ao T3; estes apartamentos, com acabamentos de qualidade, abrirão para amplos terraços. Estacionamento incluído.

Fase 2: Edifícios C

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7 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 7

Referência C07

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 66,26 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

275 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4150 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência C14

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 66,26 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

285 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4301 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência C21

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 66,26 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

295 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4452 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência C13

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 72,95 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

305 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4181 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência C27

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 66,26 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

305 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4603 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência C20

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 75,92 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

315 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4149 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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A residência em imagens

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Propriano · 20110

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Tem interesse no empreendimento Marine - Tranche 2? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Marine - Tranche 2

Propriano · 20110

A partir de 275 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 496 € /mês

Capital financiado 281 875 € · dos quais seguro 85 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 875 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Marine - Tranche 2

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Marine - Tranche 2?

Os preços indicados para Marine - Tranche 2 começam em 275 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Marine - Tranche 2?

A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 66,26 a 75,92 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações.

Onde se situa o empreendimento Marine - Tranche 2?

Marine - Tranche 2 situa-se em Propriano (20110). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Marine - Tranche 2?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Marine - Tranche 2 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Marine - Tranche 2 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Marine - Tranche 2?

Em Marine - Tranche 2, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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