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Montpellier · 34080

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência MAESTRA – Tranche 02242 · Referência 018

Preço da habitação selecionada456 288 €BRS · IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

MAESTRA – Tranche 02242, imagem do programa em Montpellier
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
111,7 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Helenis

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Compreender este programa

MAESTRA – Tranche 02242 é um empreendimento novo em Montpellier (34080), proposto por Helenis. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 111,7 a 132,7 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 519 001 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 018 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

M A E S T R A - Montpellier Millénaire Uma partitura excecional, uma obra para habitar Uma composição ousada, inspirada na elegância de uma maestrina visionária...

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M A E S T R A - Montpellier Millénaire

Uma partitura excecional, uma obra para habitar

Uma composição ousada, inspirada na elegância de uma maestrina visionária... Um lugar onde a arquitetura se faz música, onde cada linha, cada material, cada silêncio encontra a sua justeza...

No coração do bairro do Millénaire, a residência instala-se num ambiente raro: a poucos passos das comodidades, junto ao Parque Jane Évrard e os seus 5 000 m² de natureza. Um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e serenidade residencial.

A residência MAESTRA propõe um leque de habitações adaptadas a todos os estilos de vida, com 60 apartamentos, do estúdio ao 4 com 3 níveis, mas também apartamentos T3 e T4 em duplex.

Cada espaço de habitação foi concebido com cuidado para oferecer luminosidade, volumes generosos e conforto moderno. Os amplos terraços e jardins privativos convidam a desfrutar plenamente do clima mediterrânico.

As prestações, personalizáveis, permitir-lhe-ão criar um apartamento à sua imagem!

A MAESTRA está prestes a entrar em cena! Descubra-a em primeira mão em 04 99 63 33 33.

Prestações

A residência MAESTRA propõe um vasto leque de prestações personalizáveis para criar uma habitação à sua imagem.

Pontos fortes

Elegibilidade para o IVA reduzido

Torne-se proprietário da sua habitação em Montpellier, beneficiando do IVA 5,5% (sob condições de elegibilidade)

Uma localização estratégica em Montpellier

Idealmente situada entre Port Marianne e Castelnau-le-Lez.

Na proximidade imediata do bairro de negócios do Millénaire, da zona comercial Odysseum e do campus universitário Richter.

Acesso rápido a todas as comodidades.

Diversidade de habitações

46 apartamentos, do estúdio ao 4. Mas também apartamentos em duplex T3 e T4, com terraços e/ou jardins privativos.

Respeito pelo ambiente e bem-estar

Ciclovias nas proximidades para favorecer a mobilidade suave.

Proximidade do Parque Jane Évrard, um pulmão verde de 5 000 m².

Localização

O Millénaire, uma sinfonia urbana sustentada pela natureza

Banhado pelo Lez, o bairro do Millénaire oferece uma qualidade de vida notável.

Situado entre Port Marianne e Castelnau-le-Lez, beneficia de uma localização estratégica, na proximidade imediata do bairro de negócios do Millénaire, da zona comercial Odysseum e do campus universitário Richter.

Este bairro residencial oferece todas as comodidades indispensáveis no dia a dia. Comércio, escolas, infraestruturas desportivas e de lazer... estão acessíveis em apenas alguns minutos. Muito bem servido pelos transportes públicos, permite chegar rapidamente ao centro da cidade ou à zona comercial Odysseum.

A proximidade do Parque Jane Évrard, antigo domínio público de La Pompignane, um espaço verde de 5 000 m², e a criação de novas ciclovias reforçam a atratividade do bairro. Um lugar ideal para quem procura um enquadramento de vida que alie modernidade, conforto e bem-estar, a poucos passos das comodidades do centro da cidade.

Parecer de especialista

Maquete 3D : https://cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_FDI_Promotion_Hauts_de_Pinville

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 018

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: BRS · IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para residência principal, sujeito a condições de rendimento; o terreno continua arrendado, com uma taxa mensal adicional ao preço.

Referência 018Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
111,7 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

BRS · IVA 5,5 %
456 288 €4085 €/m²
Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
BRS · IVA 20 %
519 001 €4646 €/m²
Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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MAESTRA – Tranche 02242

Montpellier · 34080

Habitação ref. 018: 456 288 €

BRS · IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 018 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre MAESTRA – Tranche 02242

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento MAESTRA – Tranche 02242?
Os preços indicados para MAESTRA – Tranche 02242 começam em 519 001 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento MAESTRA – Tranche 02242?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 111,7 a 132,7 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento MAESTRA – Tranche 02242?
MAESTRA – Tranche 02242 situa-se em Montpellier (34080). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento MAESTRA – Tranche 02242?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
O que significa o preço em arrendamento solidário de longo prazo (BRS)?
Em BRS, adquire a habitação sem se tornar proprietário do terreno. Acresce ao preço de compra uma retribuição pelo terreno. Este regime destina-se a residência principal, sujeito a condições de rendimentos. Verifique o montante da retribuição e a sua elegibilidade antes de comparar este preço com a propriedade plena.
MAESTRA – Tranche 02242 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
MAESTRA – Tranche 02242 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento MAESTRA – Tranche 02242?
Em MAESTRA – Tranche 02242, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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