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Stains · 93240

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Les Terrasses Renelle · Referência C205

Preço da habitação selecionada237 900 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Terrasses Renelle, imagem do programa em Stains
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
60,2 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Les Terrasses Renelle é um empreendimento novo em Stains (93240), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 60,2 a 64,78 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 237 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

A habitação de referência C205 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Situado a dois passos dos 400 hectares do parque departamental Georges-Valbon, o programa novo Les Terrasses de Renelle oferece um ambiente de vida calmo e arborizado, estando ao mesmo tempo próximo das comodidades essenciais e dos transportes.

Ler a descrição completa
Situado a dois passos dos 400 hectares do parque departamental Georges-Valbon, o programa novo Les Terrasses de Renelle oferece um ambiente de vida calmo e arborizado, estando ao mesmo tempo próximo das comodidades essenciais e dos transportes. Este bairro residencial beneficia de um envolvimento verdejante e de uma acessibilidade ótima, ideal para conciliar serenidade e dinamismo urbano.
Os residentes usufruirão de um centro comercial com supermercado e drive situado a 650 metros, facilitando o dia a dia. As famílias apreciarão a proximidade das estruturas escolares, com uma creche e escolas do pré-escolar e do primeiro ciclo acessíveis num raio de 1,3 km.
No que respeita à mobilidade, a residência é servida por duas paragens de autocarro a distância pedonal, assegurando uma ligação rápida à estação "La Courneuve - Six Routes" do elétrico T1, aos RER B e D, bem como ao T11 Express. Além disso, a estação de Stains - La Cerisaie, situada a 1,6 km, permite chegar eficazmente às redes ferroviárias. Para os automobilistas, o acesso à A1 a 2,9 km, em ligação com a A104 e a A86, garante uma mobilidade fluida.
O bairro oferece igualmente equipamentos desportivos e de lazer de qualidade, com um complexo desportivo a 650 metros, perfeito para os amantes de atividades físicas. Por fim, a proximidade do campus Urban Valley (Engie, Total, entre outros) constitui um trunfo para os ativos que trabalham neste setor em forte crescimento.
Graças ao seu envolvimento verdejante, à proximidade dos transportes e às suas numerosas infraestruturas, Les Terrasses de Renelle são uma morada ideal para desfrutar de um ambiente de vida equilibrado entre natureza e cidade.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C205

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência C205Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,2 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
237 900 €3952 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
270 597 €4495 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

45 rue Victor Renelle · Stains · 93240

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Les Terrasses Renelle

Stains · 93240

Habitação ref. C205: 237 900 €

IVA 5,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

Planta solicitada: habitação ref. C205 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses Renelle

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses Renelle?
Os preços indicados para Les Terrasses Renelle começam em 237 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses Renelle?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 60,2 a 64,78 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Les Terrasses Renelle?
Les Terrasses Renelle situa-se em Stains (93240). A morada indicada pelo promotor é 45 rue Victor Renelle. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses Renelle?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Terrasses Renelle é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Terrasses Renelle situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses Renelle?
Em Les Terrasses Renelle, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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