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Noisy-le-Grand · 93160

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Les Terrasses des Coteaux · Referência A14

Preço da habitação selecionada304 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Terrasses des Coteaux, imagem do programa em Noisy-le-Grand
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 11 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
56,08 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Les Terrasses des Coteaux é um empreendimento novo em Noisy-le-Grand (93160), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 23,86 a 61,08 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 192 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência A14 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Implantado no bairro procurado dos Coteaux, o programa novo Les Terrasses des Coteaux conjuga qualidade de vida, proximidade a serviços e acessibilidade otimizada.

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Implantado no bairro procurado dos Coteaux, o programa novo Les Terrasses des Coteaux conjuga qualidade de vida, proximidade a serviços e acessibilidade otimizada. Aqui, tudo foi pensado para um quotidiano agradável, com comércio, escolas, infraestruturas desportivas e culturais ao alcance da mão, mantendo-se próximo das principais vias e dos transportes públicos.
Os residentes beneficiam de comércio, serviços e de um supermercado nas imediações, bem como da proximidade do centro comercial Les Arcades, situado a 3,1 km. No que respeita à escolaridade, um agrupamento escolar é acessível a pé, enquanto o colégio fica a 8 minutos de bicicleta e o liceu a 20 minutos de autocarro.
A mobilidade é otimizada graças a uma paragem de autocarro a 350 metros, que liga à estação RER A de Noisy-Champs em apenas 9 minutos. Esta última, situada a 1,7 km, permite chegar a La Défense em 33 minutos. Além disso, o acesso à A4 a 2,3 km assegura uma ligação rápida à N104 e às principais vias rodoviárias.
Para os apreciadores da natureza e do lazer, a ciclovia verde das margens do Marne fica a 900 metros, ideal para passeios e atividades ao ar livre. Numerosos equipamentos culturais e desportivos são acessíveis num raio de 1,5 km, incluindo pavilhões gimnodesportivos, centro aquático, cinema, mediateca, conservatório e casa das artes.
Por fim, a proximidade das zonas de atividade dos Richardets e da Varenne constitui uma vantagem importante para os profissionais ativos. Graças ao seu enquadramento residencial sereno, à sua excelente conectividade e às suas numerosas infraestruturas, Les Terrasses des Coteaux oferece uma oportunidade ideal para conjugar bem-estar e vida ativa.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A14

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A14Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
56,08 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
304 000 €5421 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

115 Avenue Emile Cossonneau · Noisy-le-Grand · 93160

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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Les Terrasses des Coteaux

Noisy-le-Grand · 93160

Habitação ref. A14: 304 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. A14 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses des Coteaux

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses des Coteaux?
Os preços indicados para Les Terrasses des Coteaux começam em 192 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses des Coteaux?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 23,86 a 61,08 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento Les Terrasses des Coteaux?
Les Terrasses des Coteaux situa-se em Noisy-le-Grand (93160). A morada indicada pelo promotor é 115 Avenue Emile Cossonneau. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses des Coteaux?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Terrasses des Coteaux é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Terrasses des Coteaux situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses des Coteaux?
Em Les Terrasses des Coteaux, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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