La Tranche-sur-Mer · 85300

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Les terrasses de la griere · Referência 2105

Preço da habitação selecionada282 350 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 65,49 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2028
Promotor: Iselection

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Les terrasses de la griere é um empreendimento novo em La Tranche-sur-Mer (85300), proposto por Iselection. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 65,49 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 282 350 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 2105 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Investir em La Tranche-sur-Mer, um destino apreciado pela sua qualidade de vida. Invista em La Tranche-sur-Mer, uma cidade com um enquadramento de vida ideal. Estância balnear reconhecida da costa atlântica, situada entre Les Sables-d'Olonne e La Rochelle…

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Investir em La Tranche-sur-Mer, um destino apreciado pelo seu ambiente de vida

Invista em La Tranche-sur-Mer, uma cidade com um ambiente de vida ideal

Estância balnear reconhecida na costa atlântica, situada entre Les Sables-d'Olonne e La Rochelle
Destino apreciado pelo seu meio natural preservado e pela sua autenticidade
15 km de praias, várias delas galardoadas com a Bandeira Azul, garantia de qualidade ambiental
Microclima suave e soalheiro, favorecendo a atratividade residencial e turística durante todo o ano
Mais de 50 km de ciclovias e trilhos, reforçando a sua atratividade «natural»

Uma cidade dinâmica com forte potencial de arrendamento

Mercado de arrendamento sustentado pela forte procura sazonal e pela procura de segundas residências
Ambiente de vida procurado entre o oceano, a natureza e as atividades ao ar livre
Posicionamento ideal para um investimento patrimonial ou de arrendamento

Comodidades e transportes

Praia da Grière, centro da cidade, comércio e mercado acessíveis em 5 minutos de bicicleta
Acesso às ilhas (Île de Ré, Île d'Yeu) através dos portos próximos
Proximidade de Les Sables-d'Olonne (45 min) e de La Rochelle (1h)
Acesso rápido às principais vias rodoviárias (D46, D747), facilitando as deslocações regionais
Estação de La Rochelle a cerca de 1h, com ligações às grandes metrópoles (Nantes, Paris)

Destaque em Equipamentos/Residência

Arquitetura contemporânea, sóbria e elegante, perfeitamente integrada no seu envolvente
Todos os apartamentos são prolongados por espaços exteriores: varandas, terraços, jardins privativos ou pérgolas
Espaços comuns de qualidade: um núcleo de quarteirão arborizado (mais de 2 000 m² de espaços verdes), estacionamento integrado e paisagístico, arrumação para bicicletas e arrecadações privativas
Equipamentos interiores incluindo caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, salas de banho equipadas, aquecimento elétrico com produção de água quente por termoacumulador termodinâmico, bem como acesso seguro por videoporteiro e presença de elevador

O plus do empreendimento:

Combinação rara de proximidade imediata às praias (900 metros) e acesso rápido ao comércio e serviços

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 2105

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 2105Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 65,49 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 282 350 €4311 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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La Tranche-sur-Mer · 85300

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Les terrasses de la griere

La Tranche-sur-Mer · 85300

Habitação ref. 2105: 282 350 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 2105 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les terrasses de la griere

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les terrasses de la griere?

Os preços indicados para Les terrasses de la griere começam em 282 350 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les terrasses de la griere?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 65,49 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les terrasses de la griere?

Les terrasses de la griere situa-se em La Tranche-sur-Mer (85300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les terrasses de la griere?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les terrasses de la griere é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les terrasses de la griere situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les terrasses de la griere?

Em Les terrasses de la griere, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.