Ermont · 95120

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Les Terrasses d'Adria II · Referência 5407

Preço da habitação selecionada193 417 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

Emolumentos notariais oferecidos*

Até 30/11/2026

No imóvel selecionado.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 34,06 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2029
Promotor: Kaufman & Broad

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Compreender este programa

Les Terrasses d'Adria II é um empreendimento novo em Ermont (95120), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 43 imóveis novos disponíveis de 34,06 a 98,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 193 417 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

A habitação de referência 5407 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana, esta nova residência situada em Ermont encarna uma arte de viver serena. Implantado num ambiente em plena transformação, o projeto organiza-se em torno de espaços paisagísticos privados,

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Entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana, esta nova residência situada em Ermont encarna um estilo de vida sereno. Implantada num ambiente em plena transformação, o projeto organiza-se em torno deespaços paisagísticos privados, oferecendo calma, o projeto organiza-se em torno deorientaçõespensadas para maximizar e natureza aos seus futuros residentes. Do estúdio aos 5 quartos, os apartamentos oferecem volumes confortáveis e luz natural ao longo de todo o dia. De fácil convivência no quotidiano, a morada beneficia de uma boa rede de transportes, permitindo chegar facilmente aos polos de atividade e à capital. Repartida por vários edifícios de linhas depuradas , a residência apresenta uma composição harmoniosa, num projeto de conjunto, onde a dialogam com . Uma morada ideal para conjugar conforto diário, serenidade e proximidade do essencial. • Um espaço exterior para todos: cada fogo dispõe de uma varanda, de um terraço ou de um jardim privativo• Aberturas generosas e orientações cuidadosamente estudadasarquitetura contemporânea e o natureza • Um miolo de quarteirão paisagístico que cria uma atmosfera tranquila elegância• Lugares de estacionamento em subterrâneo
•Uma arquitetura contemporânea elegante e pensada para durar
• Um projeto integrado num ambiente em renovação urbana
Entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana, esta nova residência situada em Ermont encarna um estilo de vida sereno. Implantada num ambiente em plena transformação, o projeto organiza-se em torno de espaços paisagísticos privados,…
• Lugares de estacionamento em cave
•Uma arquitetura contemporânea elegante e concebida para durar
• Um projeto integrado num ambiente em renovação urbana

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O alojamento de referência 5407

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência 5407Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 34,06 m²
Quartos: Sem quarto separado
Piso: Piso 4
Orientação: Norte
Balcon: 8,48 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. 8105
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 5,5 %: 193 417 €5679 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 220 000 €6459 €/m²; Preço normal, para todos

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

101 rue de 18 Juin · Ermont · 95120

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Les Terrasses d'Adria II

Ermont · 95120

Habitação ref. 5407: 193 417 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. 5407 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses d'Adria II

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses d'Adria II?

Os preços indicados para Les Terrasses d'Adria II começam em 193 417 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses d'Adria II?

A seleção inclui 43 imóveis novos disponíveis de 34,06 a 98,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 27 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Terrasses d'Adria II?

Les Terrasses d'Adria II situa-se em Ermont (95120). A morada indicada pelo promotor é 101 rue de 18 Juin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses d'Adria II?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Terrasses d'Adria II é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Terrasses d'Adria II situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses d'Adria II?

Em Les Terrasses d'Adria II, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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